Московская недвижимость не будет делиться на «жилую» и «нежилую»

Власти Москвы хотят расширить список критериев, используемых при проведении кадастровой оценки недвижимости, сообщает печатное издание «Известия», ссылаясь на главу департамента госимущества Владимира Ефимова.

Взамен существующему сегодня делению недвижимости на «жилую» и нежилую» могут ввести как минимум семнадцать видов разрешенного использования помещений аналогично земельным участкам.

В разрешенные виды использования земельных участков входят размещение домов средней этажности и многоэтажек, возведение гаражей и автомобильных стоянок, дачное строительство, расположение объектов спортивного, научного и медицинского значения, гостиниц, административных зданий. Предположительно, для помещений будут использованы аналогичные критерии.

«При кадастровой оценке здания очень тяжело учесть его функционал. Каждый торговый центр включает помещения общественного пользования, гаражи, которые учитываются с понижающим коэффициентом.  В связи с этим городское руководство намерено предложить расширить список критериев, используемых при оценке недвижимости.  Мы считаем, что количество критериев должно быть не меньше, чем количество видов разрешенного использования земельных участков», - отметил Ефимов.