Продажи в новостройках Подмосковья растут, а цены падают
12 декабря 2013
Продажи квартир в новостройках Подмосковья на расстоянии до 30 км от МКАД выросли на 6,3% по итогам ноября. Средняя стоимость 1 кв. м выросла незначительно - на 0,6% и составила 76,5 тыс. руб., подсчитали аналитики компании "Миэль-Новостройки".
По данным аналитического отдела компании, отрицательная динамика стоимости наблюдалась у проектов на расстоянии до 5 км от МКАД, Там цена "квадрата" снизилась на 2,4% - до 91 тыс. руб. Эксперты компании связывают это с выходом новых проектов с относительно небольшой стоимостью и на начальных стадиях строительства.
Во всех остальных зонах Московской области зафиксирована положительная динамика стоимости. Так, на расстоянии от 5 до 10 км цена "квадрата" незначительно увеличилась на 0,8%, до 72,9 тыс. руб. На удалении от 10 до 20 км средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 1,1% и составила 65,6 тыс. руб.
Наибольший прирост стоимости был отмечен на расстоянии от 20 до 30 км - средняя цена там выросла на 3,9%, до 57,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики "Миэль-Новостройки" объясняют это тем, что стадия готовности многих объектов повысилась, а предложение недорогих квартир сократилось.
В целом в прошлом месяце отрицательную динамику показали цены на новостройки эконом и бизнес-класса. Средняя стоимость в сегменте эконом снизилась на 2,6% и была на уровне 70,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Цены немного пошли вниз после увеличения объема предложения жилья экономкласса. Средняя цена на объекты бизнес-класса сократилась на 2,4%, до 126,2 тыс. руб за квадратный метр. В новостройках комфорт-класса, напротив, произошло увеличение цены на 2,2%, до 75,6 тыс. руб. за "квадрат".
По прогнозу экспертов компании, ценовая ситуация на рынке новостроек Подмосковья вряд ли изменится до конца года.
Источник: РБК-Недвижимость
Другие материалы
Центр столицы на треть благоустроен
Перечень работ, которые необходимо выполнить до 2016 года в ходе благоустройства Центрального округа столицы, выполнен на 30 процентов.
.jpg)
Законопроект «о резиновых квартирах» принят
Госдума во 2-м чтении подписала проект закона, ужесточающего ответственность за не соблюдение правил регистрационного учета граждан РФ по месту их проживания или временного пребывания.
.jpg)
Итоги года: Москву застроили апартаментами
Риэлторы называют уходящий 2013 год на рынке жилья в Москве годом апартаментов.
.jpg)
Молодые учителя получат льготную ипотеку по новым условиям
Возможности для получения российскими молодыми учителями общеобразовательных учреждений ипотечного займа будут расширены.
.jpg)
Какая инфраструктура наиболее востребована в Новой Москве
Основным фактором при выборе квартиры для покупателей по-прежнему остается цена.
.jpg)
Обсуждение
0