Сколько стоят квартиры в новостройках Подмосковья

16 мая 2014

Московская область

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Московской области незначительно (на 0,5%) выросла по итогам апреля и составила 78 тыс. руб., сообщают аналитики компании “Миэль-Новостройки”.

Стоимость новостроек, отметим, отличается в зависимости от удавления от МКАД.

Например, новостройки в 0,5 км от МКАД стоили в апреле 92,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

На расстоянии 5-10 км средняя стоимость 1 кв. м в новостройках составила 75,5 тыс. руб. Цена на квартиры в новостройках на расстоянии 10-20 км от МКАД составляет 68,2 тыс. руб. за 1 кв.м. На расстоянии 20-30 км - 58,4 тыс. руб..

“В апреле на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) средняя цены 1 кв. м практически не изменилась. Покупательская активность остается по-прежнему на высоком уровне, во многом это объясняется текущими макроэкономическими изменениями и колебаниями курсов валют. Ценовая ситуация, с высокой долей вероятности, останется на прежнем уровне, в том случае, если не произойдет значительных изменений макроэкономических показателей”, – говорит гендиректор компании “Миэль-Новостройки” Софья Лебедева.

По мнению экспертов, цены на новостройки в Московской области будут расти в тех городах, рядом с которыми проходит масштабная реконструкция дорог. Например, власти Подмосковья обнародовали планы по реконструкции Октябрьского проспекта - основной трассы, соединяющей столицу с Люберцами. Уже в ближайшем будущем темпы роста цен в Люберцах могут вырасти, говорит руководитель аналитического центра “Домус финанс” Александра Бирюкова. Она прогнозирует рост цен в Люберцах на 7-10%.

Цена на новостройки могут вырасти и на Дмитровском направлении Подмосковья, добавляют эксперты “Домус финанс”. Этому поспособствует реконструкция Дмитровского шоссе, которую планируется завершить осенью 2014 г.

По данным компании, только за прошлый год цены в новостройках, расположенных вдоль Дмитровского шоссе, выросли на 10-12%, в то время как увеличение по другим направлениям ближнего Подмосковья в среднем не превысило 6%. До конца этого года аналитики прогнозируют рост стоимости жилья в местных ЖК еще на 5-7%.

Источник: РБК-Недвижимость

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Элитный дом на Котельнической набережной построят в Москве

15 мая 2014

Москва

В историческом центре Москвы на Котельнической набережной, известной москвичам, прежде всего, своей знаменитой сталинской высоткой, построят жилой дом клубного типа.

Самовольно построенные дома подлежат сносу

15 мая 2014

Незаконно возведенные на землях ИЖС многоквартирные дома надо сносить. Так считают порядка 60% опрошенных посетителей на выставке-семинаре «Жилищный проект».

За пять лет средняя сумма налога на жилье в России может вырасти в 3 раза

15 мая 2014

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Законопроект о введении налога на недвижимость физлиц Минфин России направил на межведомственное согласование перед внесением в правительство/

Правительство поможет сельским семьям с жильем

14 мая 2014

Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

Молодым семьям, проживающим в сельской местности, будет сокращено время ожидания социальных выплат на строительство (приобретение) домов или квартир до 3-5 лет.

Новостройки Беларуси. Высшая лига. Борьба за чемпионство в самом разгаре

14 мая 2014

Беларусь выбирает лидеров среди новостроек. Любой желающий может сделать свой выбор в пользу строительных проектов, риэлтерских организаций и персон рынка недвижимости.

Сколько стоят квартиры в новостройках Подмосковья

Обсуждение

Другие материалы

Элитный дом на Котельнической набережной построят в Москве

Самовольно построенные дома подлежат сносу

За пять лет средняя сумма налога на жилье в России может вырасти в 3 раза

Правительство поможет сельским семьям с жильем

Новостройки Беларуси. Высшая лига. Борьба за чемпионство в самом разгаре