К 2018 году в России будет действовать новая схема долевого строительства жилья

Новая схема финансирования долевого строительства может быть внедрена в России через четыре года, об этом представителям СМИ сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Плутник на проходящем в эти дни в Питере международном экономическом форуме.

По словам замминистра, сегодня его ведомство разрабатывает новый механизм. «Базовый принцип основывается на том, что между застройщиком и дольщиком, желающим профинансировать возведение новостройки за счет своих личных сбережений, будет стоять банк. Денежные средства будут подлежать депонированию на специальном банковском счету, с которого будут производиться выплаты на строительство», - пояснил А.Плутник.

Он также подчеркнул, что переходный процесс на новый механизм финансирования займет четыре года.

Опираясь на мнение специалистов рынка недвижимости, А.Плутник отметил, что с появлением нового субъекта в схеме финансирования строительства по долевому принципу стоимость жилья, вероятно, увеличится незначительно – до 5%. «Однако в несколько раз повысится надежность», - подчеркнул чиновник.

Раньше министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень делал заявление о необходимости полного отказа от долевого строительства жилой недвижимости. При этом конкретные сроки отказа не озвучивались. Как считает министр, процедура долевого строительства может быть ликвидирована с появлением в банковском секторе нового продукта для приобретения жилья, механизм действия которого будет совпадать с условиями федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».