Малоэтажные комплексы Новой Москвы дорожают

 

За прошедшие месяцы 2014 года на рынке малоэтажной недвижимости Новой Москвы произошли некоторые изменения (речь  идет  только  о жилых комплексах). Цена квадратного метра в среднем возросла на 11,6%, а предложение, напротив,  уменьшилось почти на 35%. 

 

На сегодняшний день, всего лишь в 10 жилых комплексах Новой Москвы можно купить  квартиру в малоэтажном доме. Эксперты отметили, что первые шесть месяцев 2014 года не принесли рыноку недвижимости Новой Москвы ни одного нового малоэтажного проекта. Кроме того, два жилых комплекса – «Киевское шоссе» и «Рутан», прекратили продажи квартир на первичном рынке. Также были приостановлены продажи и в жилом комплексе «Марьино Град». 

 

Справка: Эксперты классифицируют малоэтажные жилые комплексы как проекты, высота жилых зданий в которых  не превышает четырех этажей (включительно).  Сюда же относят мультиформатные жилые комплексы с домами соответствующей высоты (27,8% от объёма общего предложения).

 

Сегодня средняя цена одного квадратного метра в малоэтажках Новой Москвы составляет порядка 80,1 тыс.  рублей. Самые дешевые квадратные метры можно предлагаются в следующих проектах:

- ЖК «Борисоглебское» – 50 тыс.  руб. за кв. метр;

- Экопарк «Горчаково» – 57,6 тыс. руб. за кв. метр;

- ЖК «Остров Грин» – 61,8 тыс. руб. за кв. метр.

 

Самую высокую цену за квадратный метр предлагает жилой комплекс «Бутовские аллеи», стоимость одного «квадрата» здесь составляет 143 тыс. руб.

 

Самую дешевую квартиру, опять же, можно  купить в жилом комплексе «Борисоглебское», бюджет покупки составит 1,68 млн. рублей, за эти деньги вы получите в пользование малогабаритную однокомнатную  квартиру площадью 33,6 кв. метра. На второе место, по стоимости квартир, выходит жилой  комплекс «Изумрудный город», здесь «однушка» площадью 35 кв. метров стоит  уже почти три миллиона рублей (2,95 млн. руб.). Не отстает  от «Изумрудного города» и жилой комплекс «Троицкая ривьера», здесь цена однокомнатной квартиры чуть большей площади (36,6 кв. метров) тоже не превышает трех миллионов – 2,99 млн. рублей. А самая дорогая и просторная квартира, площадью в 263 квадратных метра, продается в жилом комплексе «Ново-Никольское», что расположен в Троицком административном округе (п. Первомайское, д. Ивановское).