Апартаментам необходимо дать аналогичные с квартирами права

Юридический статус апартаментов, регулирующий обеспеченность социальными объектами, должен быть приравнен к жилым помещениям, считает Марат Хуснуллин, заместитель мэра столицы по градостроительным вопросам.

«Считаю, что права апартаментов необходимо уровнять с правами квартир. Различия будут лишь в применяемых коэффициентах обеспеченности социальными объектами. На сегодняшний день есть апартаменты, в которых люди проживают не больше, чем 2-3 месяца. Естественно, у них нет потребности в детских дошкольных учреждениях и школах. Но есть и такая категория граждан, которая приобретает апартаменты для длительного проживания. Здесь необходимо учитывать потребность в медицинских учреждения, детских садах и школах», - рассказывает Марат Хуснуллин.

Чиновник отметил инициативу московского правительства принять на федеральном уровне необходимые нормативы, чтобы покупатели апартаментов понимали, какую категорию жилья они покупают и какими объектами социальной инфраструктуры будут обеспечены.

«К обсуждению этого вопроса привлечено и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Также с передачей городу полномочий самостоятельно определять СТУ (специальные технические условия) у нас появилась возможность самостоятельно определять месторасположение встроенно-пристроенных детских садов в апартаментах», - добавил заместитель мэра.

В первом полугодии текущего года в Москве и области введено в эксплуатацию порядка двухсот тысяч квадратных метров апартаментов.

Для справки. В юриспруденции нет такого понятия «апартаменты». Риэлторы и маркетологи под апартаментами понимают нежилые помещения, которые не являются квартирами юридически, но вполне пригодны для проживания, поскольку имеют обустроенные комнаты, кухню и санузел. Такой вид жилья не предполагает обеспечение объектами социальной инфраструктуры. Также их жители не имеют возможности получить регистрацию по месту жительства.