В промзоне на Яузе построят жилье с социальными объектами и создадут почти 4 тысячи рабочих мест

Жилье с детским садом и школой, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном планируется построить у реки Яузы, на месте коммунально-производственной зоны в районе Богородское на востоке Москвы. Кроме того, там возведут научно-исследовательский, деловой и выставочный центры.

Как отметил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, здесь будут проживать 1850 человек. «Реализация проекта позволит создать 3853 рабочих места на рассматриваемой территории», - сказал К. Тимофеев.

Под застройку выделен участок площадью 15,8 га. На севере и юге он граничит с проектируемыми проездами, на востоке - с Краснобогатырской улицей, а на западе - с прибрежной зоной реки Яузы. Сейчас здесь размещено 90,8 тыс. кв. метров административной и производственной недвижимости.

Проектом реорганизации этой площадки предусмотрено размещение многофункциональной общественной застройки площадью 164,5 тыс. кв. метров и проведение комплексного благоустройства набережной на участке в 2,23 га.

Для жителей нового микрорайона построят детский сад на 100 мест. Кроме того, инвестор обязуется возвести блок начальных классов на 250 учащихся на территории школы № 1360, расположенной на улице Краснобогатырская, вл. 21а. Также будет построена детско-взрослая поликлиника на улице Игральная, вл. 8. Для автомобилистов обустроят паркинги на 1250 машин. В составе физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 2 тыс. кв. метров предусмотрен бассейн.

Рабочие места также будут созданы за счет строительства научно-производственного и выставочного центров (их площадь составит 71,6 тыс. кв. метров), а также научно-исследовательского и делового центров площадью 33,3 тыс. кв. м и 11,2 тыс. «квадратов» соответственно.

В связи с реализацией этого проекта Краснобогатырскую улицу предлагается расширить до 20 метров, на проектируемом проезде с северной стороны организовать четыре полосы для движения транспорта и построить новый внутриквартальный проезд шириной 12 метров.

Как сообщили в Москомстройинвесте, проект планировки этой территории одобрила Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) города Москвы.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача - рассматривать все градостроительные проекты, которые планируется реализовать в столице (бюджетные и инвесторские).

За комиссией закреплено право принимать решения по проектам в Центральном административном округе (ЦАО) и в других округах Москвы, где планируется построить жилые, административно-деловые и торговые объекты площадью свыше пяти тысяч квадратных метров.

Градостроительно-земельная комиссия рассматривает Правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и проекты зон охраны объектов культурного наследия. ГЗК также предоставляет земельные участки для строительства и принимает решения о продлении или расторжении инвестиционных контрактов, договоров аренды земельных участков (ДАЗУ), заключенных для строительства (реконструкции, реставрации).

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Источник: http://stroi.mos.ru/