7 лет без права на прибыль

Председателем Комитета Государственной думы по бюджету и налогам Андреем Макаровым, было предложено внести поправки в Налоговый кодекс. Он предложил «поднять» срок владения квартир с 3 лет до 7. Это значит, что только по прошествии семи лет, владелец недвижимого имущества сможет не платить налог с ее продажи.

На сегодняшний день квартиру можно продать и не платить налог на доходы физлиц (13%) через 3 года.  

Льготниками являются лишь те лица, которые получили квартиру от близких родственников, по договорам дарения, в порядке наследования. В это число входят квартиры, полученные при приватизации.

Специалисты считают, что увеличение  срока  владения квартир сильно ударит по рынку недвижимости, особенно по тем, кто приобретает квартиру с целью «наживы». Например, человек, на стадии «котлована», покупает несколько квартир. Дождавшись, когда дом построят и сдадут в эксплуатацию, он продает эти квартиры уже по другой, в разы больше, цене. В связи с такими махинациями уровень цен на рынке недвижимости растет.