Возле Дмитровского шоссе могут построить 3 млн кв.м жилья

17 ноября 2014

Московская область

Территория в пределах 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе будет активно застраиваться, уверены эксперты. Драйвером строительства станет новая эстакада в районе деревни Виноградово, которая уже увеличила пропускную способность шоссе минимум на 10%.

В настоящее время в районе Дмитровского шоссе на удалении до 30 км от МКАД продается около 210 000 кв.м в новостройках, средняя цена составляет 78 750 руб/кв.м, При этом проекты эконом-класса занимают 33% - ровно треть предложения, а большая часть квадратных метров приходится на комфорт-класс- 62%.

Из крупных городов направления самое дорогое жилье представлено в Долгопрудном – средние цены здесь составляют около 81 500 руб/кв.м, а с запуском платной «новой Ленинградки», они приблизятся к уровню Химок (сегодня – 108 000 руб/кв.м). Наиболее бюджетные новостройки расположились в Некрасовском с ценником 64 000 руб/кв.м.

«В целом направление пока недооценено. С улучшением транспортной доступности, связанной с реконструкцией Дмитровки, строительством «новой Лениградки», запуском «пригородного метро» интерес инвесторов будет только возрастать причем как для строительства жилья, так и инфраструктурных комплексов – рассказывает Руководитель Аналитического Центра ОПИН Денис Бобков. - Дмитровское шоссе уже полностью обеспечено рекреационными объектами для летнего и зимнего отдыха, которые стали притяжением и для москвичей в том числе».

Если развивать направление по аналогии с другими, то здесь должны появится новые проекты эконом, комфорт-класса, со средней ценой «квадрата» около 70-75 тыс.руб/кв.м. А учитывая наличие водохранилищ, специалисты не исключают развития здесь более дорогих форматов жилья.

В целом же, по прогнозу специалистов компании, потенциал застройки данного направления можно оценить в 2-3 млн кв.м.

Источник: АСН-инфо

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

На проспекте Вернадского строят новый квартал для жителей "хрущевок"

17 ноября 2014

Москва

Всего на месте восьми хрущевок вырастут девять высотных домов. Вместо 100 квартир в одной высотке их будет 146 или 168, зависит от этажности.

Каждая вторая семья сможет взять ипотеку

17 ноября 2014

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Кредиты на жилье станут доступнее через шесть лет.

25 ноября в Space Moscow состоится премия Urban Awards

17 ноября 2014

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

До самого главного события отечественного рынка недвижимости Шестой ежегодной премии Urban Awards 2014 остались считанные дни!

С 1.04.2015 года управляющая компания многоэтажки - это единое окно для жалоб жителей этого дома

15 ноября 2014

Москва, Московская область, Новая Москва

Очень скоро управляющая компания (УК) многоэтажного дома будет служить как единое окно для жалоб жильцов этого дома.

Современный жилой комплекс построят на территории промзоны Западного речного порта

14 ноября 2014

Москва

На заседании Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы рассматривался проект правительства Москвы о комплексной застройке промышленной зоны Западного речного порта, расположенной в районе Филевского парка.

Возле Дмитровского шоссе могут построить 3 млн кв.м жилья

Обсуждение

Другие материалы

На проспекте Вернадского строят новый квартал для жителей "хрущевок"

Каждая вторая семья сможет взять ипотеку

25 ноября в Space Moscow состоится премия Urban Awards

С 1.04.2015 года управляющая компания многоэтажки - это единое окно для жалоб жителей этого дома

Современный жилой комплекс построят на территории промзоны Западного речного порта