Эксперты: цены на жилье в Москве падают, рынку грозит «затоваривание»

 

Столичное жилье продолжает дешеветь — с начала 2014 года цены снизились уже на 30%, констатируют аналитики рынка. В частности, падение цен предложения является индикатором грядущего затоваривания вторичного рынка жилья, полагают они.

 

Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в инвестиционном агентстве «Правильные инвестиции в недвижимость», скачки валютных курсов окончательно дестабилизировали рынок недвижимости. «С начала года рубль обвалился к доллару на 54,97%. Многие покупатели, планировавшие вложить в покупку жилья доллары и евро, решили не спешить менять их на квадратные метры, воодушевившись стремительной динамикой валютных торгов, — отмечают аналитики. — Снижение числа желающих приобрести квартиры мгновенно ощутили продавцы квартир. С середины ноября на вторичном рынке Москвы наметилось некоторое перенасыщение предложения. Возросли сроки экспозиции объектов — в среднем, на 30-40%. Все это указывает на то, что покупать жилье по сегодняшним ценам москвичи не готовы». По мнению адвоката и финансового консультанта Олега Сухова, в начале января на рынке можно ожидать «новогодних распродаж»: цены на вторичное жилье могут снизиться еще на 10-15%. По итогам года реальная стоимость недвижимости (с поправкой на инфляцию и девальвацию) может превысить 50%. «Уже сейчас продать квартиру за деньги, ранее за нее заплаченные, практически невозможно. И слишком многое указывает на то, что надежды некоторых продавцов на возобновление роста рынка в начале 2015 года могут не оправдаться», — прокомментировал сложившуюся ситуацию Сухов.

 

Источник: ИА REGNUM