Объем инвестиций в российскую недвижимость может снизиться на 35%

11 декабря 2014

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Как отмечают эксперты, в 2014 году объем инвестиций в недвижимость оказался на 30% выше, чем в 2012 - ом. Объем инвестиций в текущем году составил $5,8 млрд.

По сравнению с прошлым годом, когда этот показатель составлял $ 9,0 млрд., объем инвестиций снизился на 35%.

«В 2012 г. снижение объема сделок было продиктовано дефицитом предлагаемых на продажу высоколиквидных активов, а спад в 2014 г. связан с реальным падением экономики страны, обусловленным снижением спроса со стороны населения, падением цен на нефть, - отметил Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci. – К этому фактору добавилась инертность рынка недвижимости - отсутствие стремления у собственников к переоценке своих активов из-за постепенного роста вакантности и падения доходности».

Значительное снижение данного показателя относительно прошлого года произошло за счет сокращения доли инвестиций на рынке коммерческой недвижимости в региональных городах (без учета Санкт-Петербурга): с $1,4 млрд. в 2013 г., и $1,5 млн. в 2012 г. до $0,05 млрд. в 2014 г.

Доля сделок в Санкт-Петербурге в абсолютном выражении возросла в 1,5 раза в сравнении с прошлым годом и почти в 8 раз относительно 2012 г., составив $360 млн. На высокий показатель 2011 г. повлияли продажа такого крупного ТЦ «Галерея» стоимостью в $1,1 млрд.

Основной интерес инвесторов пришелся на рынок Московского региона, где традиционно сосредоточены высоколиквидные объекты. Объем инвестиций в московскую недвижимость по предварительным итогам 2014 г. оказался на 25% ниже уровня 2013 г., составив около $5,4 млрд., и в 2 раза превысил показатель 2012 г.

Источник: АСН-инфо

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Власти упростят механизм получения градостроительного плана земельного участка

11 декабря 2014

Москва, Новая Москва

Столичные власти одобрили проект постановления, оптимизирующий механизм получения градостроительного плана земельного участка, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Утвержден типовой договор для арендного жилья

11 декабря 2014

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Правительство утвердило типовой договор аренды квартиры в "доходных домах", а также требования к владельцам жилищного фонда социального использования.

До 2020 года построят около 250 км путей на железнодорожных ветках

11 декабря 2014

До 2020 года московские власти в сотрудничестве с ОАО «РЖД» планируют построить 250 км дополнительных путей на железнодорожных ветках.

В столице ежегодно строится около 9 млн кв. м недвижимости

10 декабря 2014

В среднем в год в столице строится порядка 9 млн кв. м недвижимости, сообщил сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Долгострои с десятилетним стажем пустят с молотка

10 декабря 2014

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

Правительством РФ принято постановление о новом порядке отчуждения незавершенных объектов недвижимости. По окончании договора аренды земли долгострой смогут изымать у собственника и продавать на торгах.

Объем инвестиций в российскую недвижимость может снизиться на 35%

Обсуждение

Другие материалы

Власти упростят механизм получения градостроительного плана земельного участка

Утвержден типовой договор для арендного жилья

До 2020 года построят около 250 км путей на железнодорожных ветках

В столице ежегодно строится около 9 млн кв. м недвижимости

Долгострои с десятилетним стажем пустят с молотка