Инвестиции в недвижимость России сократились почти на 20%

Фонд капиталовложений в недвижимое жилое и коммерческое имущество России уменьшился почти на 20%. Эксперты консалтинговой компании «S.A. Ricci», сравнивая величину инвестиций в недвижимое имущество с января по ноябрь текущего года с этим же промежутком времени 2013 года, утверждают, что она снизилась на 19,4%, до 5 млрд.800 млн долларов.

Компаньон агентства «S.A. Ricci» Алексей Богданов пояснил, что спад произошел из-за падения экономики России, продиктованный уменьшением интереса со стороны россиян, а так же падением цен на нефть. «К этому фактору добавилась инертность биржы недвижимости - отсутствие стремления у собственников к переоценке своих активов из-за постепенного роста вакантности и падения доходности»,- добавил он.

В пресс-релизе компании сообщается, что IV квартал 2014 года, если сравнивать с прошлыми годами, стал наименее активным периодом. Правда, в конце декабря предвидится закрытие крупной сделки – реализация многофункционального комплекса «Башня «Эволюция» в ММДЦ «Москва-Сити». Его оценочная стоимость составляет 1 млрд. долларов.

Специалисты компании утверждают, что до конца года восстановления инвестиционной активности не произойдет. По прогнозу экспертов, годовой объем транзакций составит менее 7 млрд. долларов, а это более чем на 20% ниже показателя прошлого года. В 2013 году годовой объем транзакций составил 9 млрд. долларов. По мнению специалистов, в 2015 году объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости не превысит ступень в 3,5 млрд. долларов.