В Москве снизился спрос на инвестиции в жилье

 

Неприятности в российской экономике в январе 2015 года сильнее всего ударили по Москве, Иркутску и Набережным Челнам. По сравнению с ноябрем 2014 года, например, в Москве  на 9 процентов снизился спрос на дорогие покупки и услуги, на 27 процентов - спрос на квартиры, по 15 процентов - на дома, автомобили и кредиты. В то же время, в целом, по стране, потребительская активность первого месяца года по сравнению с ноябрем 2014 года упала незначительно - на 3 процента.  Эти и другие данные содержатся в исследовании Финансового университета при правительстве России. Оно опубликовано на сайте университета.

 

По словам одного из авторов исследования, руководителя департамента социологии университета Алексея Зубца,  Москва в "списке" пострадавших - первая, потому, что здесь находится наибольшее количество банков, финансовых бизнесов и компаний, связанных с импортно-экспортными операциями. "Ослабление курса рубля подорвало большинство таких предприятий, отсюда резкое падение падение реальных доходов", - говорит Зубец. Зато наибольший прирост тех, кто готов тратить деньги на предметы потребления, зафиксирован  в Махачкале, Грозном и Омске. Жители Омска, например, "накупили" товаров и индивидуальных жилых домов в январе на 7 процентов  больше по сравнению с  прошлогодними ноябрьскими показателями, также на 14 процентов больше потратились  на автомобили. "Январь в регионах, включая республики Северного Кавказа,  месяц традиционных трат доходов и "тринадцатых" зарплат прошлого года. Так что увеличение потребительской активности вполне объяснимо, - говорит Алексей Зубец.

 

По словам эксперта,  наблюдения помогают понять, насколько критично, в целом, снижается уровень потребительской  активности. "Это вещь, которая сама себя разгоняет, и потом из нее трудно выбираться", - говорит  Зубец. Если брать отдельные рыночные сегменты, более всего пострадал рынок недвижимости. По сравнению с ноябрем 2014 года общий интерес россиян к квартирам снизился на 18 процентов, лидерами по падению потенциального спроса стали Москва и Санкт-Петербург, где самое дорогое в стране жилье, причем, инвестиционное.  С другой стороны, в Грозном, Хабаровске, Владивостоке, Томске потенциальный спрос на квартиры остался практически на прежнем уровне, а в Махачкале он заметно вырос.

 

На 5 процентов по стране в целом снизился интерес к получению банковского кредита. Наибольшее падение спроса в январе отмечено в Иркутске, Самаре, Москве и Набережных Челнах. В Пензе, Ульяновске, Рязани, наоборот, наблюдается заметный всплеск интереса к получению кредита. "Не исключено, что в этих городах, не отличающихся высоким уровнем благосостояния, они нужны, в первую очередь, для того, чтобы гасить ранее взятые займы", - поясняет Алексей Зубец.

 

Источник: Российская газета