Застройщики Москвы смогут получить рассрочку арендной платы за землю

24 февраля 2015

Москва, Новая Москва

Пакет антикризисных нормативных актов, целью которых является оказание имущественной поддержки малому бизнесу, сфере образования и инвесторам в сфере недвижимости, принят сегодня на заседании президиума городского правительства, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Принятие указанных нормативных актов предусмотрено Планом обеспечения устойчивого развития экономики и социальной стабильности в городе Москве на 2015 год, утвержденным постановлением правительства Москвы от 10 февраля 2015 г. № 40-ПП.

Постановление предусматривает расширение оснований для предоставления застройщикам рассрочки по внесению арендной платы за землю в первый год срока аренды после изменения цели предоставления земельного участка - для осуществления строительства (реконструкции) объектов недвижимости.

Сегодня рассрочка предусмотрена в случае, если размер арендной платы за первый год срока аренды земельного участка после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции) превышает 500 млн рублей.

Таким образом, принятое постановление отменяет указанное пороговое значение. Предоставление рассрочки по уплате арендной платы будет возможно:

на срок до 1 года, если платеж в первый год аренды земельного участка составляет не более 100 млн рублей;
на срок до 3 лет, если платеж составляет от 100 до 500 млн рублей;
на срок строительства (реконструкции) объекта, если платеж превышает 500 млн рублей.

Кроме того, исключается прибавление 2% к ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации при начислении процентов на сумму рассрочки.

Эти меры повлекут уменьшение финансовой нагрузки на инвесторов, осуществляющих новое строительство (реконструкцию) объектов недвижимости. Они будут способствовать сохранению и увеличению инвестиционной активности в Москве.

Также на заседании президиума правительства Москвы было принято постановление, которое предусматривает предоставление рассрочки по оплате для собственников земельных участков - за изменение вида разрешенного использования земельного участка при осуществлении строительства (реконструкции) объекта недвижимости.

Так, рассрочка по внесению платы предоставляется на основании обращения собственника земельного участка. Постановлением утверждены и формулы расчета платежей при предоставлении рассрочки.

Кроме того, принято постановление, которое предусматривает продление действия льготных ставок арендной платы для субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, на один год - до 1 июля 2016 года.

Реализация норм постановления повлечет снижение финансовой нагрузки на арендаторов и соответственно поможет им сохранить деловую активность и рабочие места.

Источник: http://stroi.mos.ru

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Минстрой предлагает создать единого техзаказчика для строительных проектов

24 февраля 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

Минстрой предлагает сконцентрировать все гражданское строительство в единой структуре, которая централизует внедрение современных технологий и материалов, типовых проектов и позволит использовать проекты повторного применения для оптимизации расходов бюджета на 10-20%.

Новые партнеры у делового Форума лидеров рынка недвижимости RREF

24 февраля 2015

Москва, Московская область, Новая Москва

C 19 по 22 марта в Москве, в Центральном Доме Художника пройдет Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF.

Ярмарка недвижимости открывает Школу экспонента 25 февраля в 17.00

24 февраля 2015

Санкт-Петербург

В этом году Ярмарка недвижимости отмечает 15 лет! В преддверии 30й выставки мы хотим поделиться с вами своими знаниями и опытом!

Кадастровые палаты начнут выдавать выписки из реестра прав на недвижимость

24 февраля 2015

Сегодня "Российская газета" публикует приказ Росреестра, наделяющий Федеральную кадастровую палату правом предоставлять сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Власти сохранят темпы строительства жилья в столице

24 февраля 2015

Москва

Столичные власти планируют сохранить темпы строительства жилья в городе на прежнем уровне. Для этого был принят пакет антикризисных мер, среди которых особое внимание отводится частным инвестициям в строительство.

Застройщики Москвы смогут получить рассрочку арендной платы за землю

Обсуждение

Другие материалы

Минстрой предлагает создать единого техзаказчика для строительных проектов

Новые партнеры у делового Форума лидеров рынка недвижимости RREF

Ярмарка недвижимости открывает Школу экспонента 25 февраля в 17.00

Кадастровые палаты начнут выдавать выписки из реестра прав на недвижимость

Власти сохранят темпы строительства жилья в столице