Реновация промзон на 40-60% дороже классической застройки

26 марта 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

Реновация промышленных зон обходится дороже классической застройки примерно на 40-60%, заявил руководитель департамента развития проектов компании "Дон-Строй Инвест" Станислав Архипов.

По его словам, это связано прежде всего с тем, что земельные участки, как правило, несвободны, приходится очищать территорию, а это «колоссальные затраты». «После этого нужно развивать новые коммуникации либо подключаться к существующим городским сетям, но они обычно не рассчитаны на будущую нагрузку", - цитирует слова Архипова РИА «Новости».

Кроме того, требуется изменение вида разрешенного использования земельных участков, что требует значительных финансовых затрат до получения разрешения на строительство. К тому же на большой территории может быть несколько десятков собственников, и с каждым инвестору приходится договариваться, добавил эксперт.

"В итоге объем затрат на реновацию промзоны (их удельное значение в пересчете на 1 квадратный метр продаваемой площади) в сравнении с типичным девелоперским проектом может быть выше на 40%-60%", - заключил Архипов.

Источник: АСН-инфо

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

В Московской области за несколько лет будет построено более 90 путепроводов

26 марта 2015

Московская область

Представители власти Московской области планируют до 2020 года на территории региона построить 92 путепровода на участках, где пересекаются автомобильные трассы и железнодорожные линии.

В ТОП-5 городов с лучшей транспортной инфраструктурой вошел Пушкино

26 марта 2015

Московская область

Недавно аналитиками было проведено исследование транспортной доступности подмосковных городов, расположенных на расстоянии от 6 до 25 километров от Московской кольцевой.

В столице могут создать фонд жилья для семей в трудной жизненной ситуации

26 марта 2015

Москва, Новая Москва

В Москве может появиться резервный фонд жилья для семей, которые оказались на улице по финансовым или личным причинам. Им можно сдавать в аренду пустые квартиры, которые перешли городу после смерти одиноких жильцов.

Петербург сокращает финансирование городских строек

26 марта 2015

Санкт-Петербург

Комитет финансов правительства Петербурга опубликовал на проект корректировок бюджета на 2015 год. Согласно документу, финансирование адресной инвестиционной программы (перечень городских строек) сокращено на 11,1 млрд рублей – с 95,2 до 84,1 млрд рублей.

Игроки рынка недвижимости высоко оценивают результат от участия в выставке «Недвижимость от лидеров»

26 марта 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Таунхаусы

Прошедшая в Центральном Доме Художника 32-ая крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» дала возможность крупнейшим застройщикам и агентствам недвижимости реализовать построенное жилье.

Реновация промзон на 40-60% дороже классической застройки

Обсуждение

Другие материалы

В Московской области за несколько лет будет построено более 90 путепроводов

В ТОП-5 городов с лучшей транспортной инфраструктурой вошел Пушкино

В столице могут создать фонд жилья для семей в трудной жизненной ситуации

Петербург сокращает финансирование городских строек

Игроки рынка недвижимости высоко оценивают результат от участия в выставке «Недвижимость от лидеров»