Элитный загородный рынок переходит на рублевые цены

8 апреля 2015

Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

За прошедшие полгода более половины элитного загородного рынка перешло на расчеты в рублях. Если в сентябре 2014 года по рублевым ценам на продажу выставлялось не более 1% объектов загородной недвижимости, то в конце I квартала 2015 года этот показатель достиг 64%.Об этом сообщают аналитики агентства недвижимости PointEstate.

В компании отмечают, что переход в «рублевую зону» загородных элитных застройщиков стал массовым в январе 2015 года, когда такие крупные девелоперы, как VillagioEstateи ОПИН, перевели ряд своих объектов на номинирование в рубли.

Основными причинами изменения расчетов (преимущественно, фиксация курсов существенно ниже ЦБ) стали резкий рост стоимости валют, преобладание на рынке клиентов с рублевыми бюджетами, а также снижение покупательского спроса.

Аналогичная ситуация складывалась и на рынке подмосковных поселков бизнес-класса: доля долларового предложения за прошедшие полгода сократилась с 35% до 9%. Значительная часть поселков этого сегмента перешла в «рублевую зону» в декабре 2014 года. При этом в коттеджных поселках эконом-класса изменений не произошло. Здесь подавляющее большинство всего предложения традиционно экспонируется в рублях.

Эксперты напомнили, что тенденция перехода загородного элитного рынка на рублевые расчеты наметилась еще в декабре 2014 года, когда некоторые застройщики зафиксировали курс доллара на отдельные лоты.

«Переход на рублевые расчеты стал закономерным явлением для рынка элитной недвижимости. В эпоху экономической нестабильности и колебаний валютных курсов покупатели недвижимости, в том числе элит- и бизнес-классов, стали ориентироваться на национальную валюту, – комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate. – Поэтому многие девелоперы, а также продавцы на вторичном рынке, которые действительно хотят найти своего клиента, переводят предложение в рубли».

Источник: АСН-инфо

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Проект «Москва-Сити» завершится в 2018 году – Хуснуллин

8 апреля 2015

Москва

Строительство всех объектов Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» планируется завершить в 2018 году. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Спад в торговле и строительстве определил снижение ВВП - МЭР

8 апреля 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Прогнозы, которые были обнародованы инвестбанками и экспертным сообществом, относительно спада экономики и рисков, с ним связанных, кажутся несколько преувеличенными на фоне состояния экономики, которое сейчас видится, считает глава МЭР Алексей Улюкаев.

Участвуй в 6-ом сезоне Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS!

8 апреля 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

25 сентября 2015 года состоится торжественная церемония награждения 6-ой Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Знак RREF AWARDS - это один из важных ориентиров для покупателей на рынке недвижимости. Жилой комплекс со знаком «RREF» – это объект недвижимости, выбранный покупателями и проверенный экспертами рынка.

32-ая Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» закончила свою работу

8 апреля 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Таунхаусы

С 3 по 5 апреля в Гостином дворе прошла 32-я Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». Выставка организована РВК «ЭКСПОДИЗАЙН» под патронажем Правительства Москвы и Торгово-Промышленной палаты РФ, при поддержке Российской Гильдии Риэлторов, Московской Ассоциации Риэлторов, Ассоциации инвесторов Москвы и Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

Тенденции роста у рынка ипотеки нет, но интерес к нему сохраняется: эксперт

8 апреля 2015

Москва, Московская область, Новая Москва

Рынок ипотеки московского региона демонстрирует некоторое оживление, отмечают аналитики; Центральный банк, между тем, предупреждает о том, что объем просроченных ипотечных кредитов в целом по России достиг внушительных значений.

Элитный загородный рынок переходит на рублевые цены

Обсуждение

Другие материалы

Проект «Москва-Сити» завершится в 2018 году – Хуснуллин

Спад в торговле и строительстве определил снижение ВВП - МЭР

Участвуй в 6-ом сезоне Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS!

32-ая Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» закончила свою работу

Тенденции роста у рынка ипотеки нет, но интерес к нему сохраняется: эксперт