Кадастровая стоимость земли в Подмосковье почти на 70% выше рыночной

 

Кадастровая оценка стоимости земли в нескольких районах Подмосковья превышает рыночную на 50-70%, заявил первый заместитель министра имущественных отношений Московской области Владислав Мурашов в ходе парламентских слушаний в Мособлдуме 16 апреля, пишет «Подмосковье сегодня».

 

«Есть три района, где ситуация с кадастровой стоимостью является неприемлемой. Это Истринский район, Солнечногорский район. Здесь у нас идет на 50-70% превышение кадастровой стоимости над рыночной. В Щелковском районе такая же ситуация», — пояснил Мурашов. Проблемы с превышением кадастровой цены над рыночной есть в 25% поселений Московской области.

 

«Мы должны привести в соответствие кадастровую стоимость. Мы должны усилить информирование населения. Мы создаем на нашем сайте портал приём обращений граждан, там будет калькулятор для расчёта налога», — пояснил замминистра.

 

Как ранее сообщало ИА REGNUM, завышенная кадастровая оценка — основная причина роста задолженности по земельному налогу в Подмосковье, причём результаты государственной кадастровой оценки земельных участков искажаются из-за пробелов в законодательстве, считают в Счётной палате РФ. Проведение государственной кадастровой оценки земель в Московской области не имеет единого подхода. Из-за этого соотношение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков (УПКСЗ) по видам разрешенного использования различны. Так, для размещения домов малоэтажной жилой застройки УПКСЗ в г. Воскресенск установлен в размере 1535 рублей, а в г. Лыткарино в 2,5 раза выше — 3824 рубля за кв.м. При этом УПКСЗ для дачного строительства, садоводства и огородничества в г. Воскресенск составляет 42,4%, а в г. Лыткарино варьируется от 67,4% до 84,3%. Аналогичная ситуация складывается в других регионах Российской Федерации.

 

Источник: ИА REGNUM