Аренда загородных домов: предложение и спрос увеличиваются

В марте текущего года, с приближением летнего сезона на рынке загородной недвижимости постепенно набирает обороты спрос на дома и коттеджи. По сравнению с февралем количество предложений выросло в полтора раза. По данным девелоперов и риэлторов около 10 % от общего спроса подают заявки на аренду коттеджа на лето. Предложения из этого разряда превышают спрос примерно на 2 процента.

Большинство арендодателей за прошедший месяц сдавали свои домовладения по цене от тысячи до трех тысяч долларов. Около 30 процентов от всех предложений загородных коттеджей составили такие, которые можно было арендовать в пределах тысячи долларов. Что касается спроса, то он практически полностью совпал с предложением. Большинство клиентов отдавали предпочтение домам, ежемесячная стоимость аренды которых  варьируется от одной до трех тысяч долларов.

Теперь об удаленности от МКАД. Статистика показала, что наибольшее количество загородных домов предлагалось в марте в поселках, расположенных в 10 – 20 километрах от столицы. Второе место по популярности заняли коттеджи на расстоянии 20 - 30 километров от МКАД.

Максимальное количество предложений по аренде домов в марте текущего года отмечается в западном и северо-западном направлениях. Третью позиция по популярности заняли шоссе, ведущие в сторону юго-запада.

Самое дешевое предложение о сдаче загородного коттеджа в аренду, согласно данных риэлторов, зафиксировано в 50 километрах от МКАД. Арендная стоимость таких домов установлена в среднем на уровне 20 тысяч рублей в месяц. Но ценовой диапазон может существенно отличаться. Например, в западном направлении Подмосковья, на расстоянии около 10 километров от МКАД сдается в аренду коттеджный дом за 2,75 миллионов рублей в месяц.