Инвесторы покидают рынок недвижимости Ленобласти
.jpg)
Эксперты агентства недвижимости "Итака", проанализировав объём продаж домов в частном секторе в Петербурге и области, пришли к выводу, что за первый квартал текущего года продажи упали почти на 4%. Для сравнения - за весь 2014 год эта цифра едва достигла 2%. Аналитики считают, что такой показатель возник вследствие завершения строящихся зданий, а также прекращения продаж в более чем 40 поселках.
Глава отдела первичного жилья агентства "Итака" Яна Долотова считает, что резкое уменьшение продаж напрямую связано с уходом застройщиков с рынка недвижимости. Причиной тому экономический кризис, который негативно отразился на активности покупателей. Не последнюю роль в падении продаж также сыграли сложности с согласованием проектной документации и непрофессиональный подход продавцов, считает эксперт.
Большинство новостроек расположены в Ломоносовском, Выборгском и Всеволожском районах - именно на территории последнего реализуется больше трети проектов. Снижение объёма продаж больше всего затронуло именно этот район. Также аналитики отмечают, что среди всех предложений лидирует жильё эконом-класса с показателем в 70%, бизнес-класса - 25%. Предложения по жилью премиум-класса занимают оставшиеся 5%.
Большая часть новостроек расположена за 20 километров от Кольцевой автомобильной дороги. Это 30 элитных частных домов, около 80 проектов бизнес-класса и 100 предложений эконом-класса. Чем дальше от КАДа расположено жильё, тем оно дешевле, отмечают эксперты. Однако в среднем эксперты отмечают положительную ценовую динамику, за исключением разве-что участков, на которых расположены объекты бизнес-класса - там стоимость 1 гектара земли за последние полгода подешевела почти на 15%.
Другие материалы
Минэкономразвития собирается ограничить «дачную амнистию»
Министерство экономического развития РФ намеревается ограничить упрощённый порядок приватизации земельных участков, предусмотренный законом о "дачной амнистии".
В Москве хотят временно приостановить деятельность платных парковок
Общественная палата РФ вынесла на рассмотрение вопрос о временной отмене такого вида услуг, как платная парковка.
.jpg)
В Москве продается почти 9 тыс. апартаментов
К концу I квартала на столичном рынке в продаже находились 8 830 апартаментов площадью 615 тыс. кв. м. По сравнению 4 кварталом 2014 г. отмечается небольшое снижение примерно на 4%.
.jpg)
Крутицкую набережную могут соединить с ТТК четырехполосной дорогой
Тупиковую Крутицкую набережную, расположенную в Таганском районе, могут соединить с ТТК четырехполосной дорогой. Она будет идти параллельно Москве-реке, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
(13).jpg)
В «новой Москве» введено 100 тысяч квадратных метров жилья с начала мая
100 тысяч квадратных метров жилой недвижимости введено в первой половине мая в «новой Москве», сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
.jpg)
Обсуждение
0