Социальная аренда жилья в Москве подорожает в 8 раз

20 мая 2015

Москва

В столице к 2018 году граждане станут ежемесячно платить за аренду муниципального жилья в восемь раз больше. За три года стоимость социального найма может быть повышена с сегодняшних 2,64 руб. за 1 кв. м до 21,1 руб. Решение о рассмотрении такой новации было принято 19 мая на заседании президиума правительства Москвы.

Рост платы за муниципальное жилье в правительстве Москвы объясняют тем, что механизм льготной аренды потерял актуальность, и говорят, что основания для предоставления таких квартир нуждаются в пересмотре. При этом директор департамента экономической политики правительства Москвы Максим Решетников не скрывает, что основной мотив повышения платы за соцнаем — борьба с деприватизацией московских квартир, пишет «Коммерсантъ».

По данным источника издания в мэрии, с момента объявления о том, что капремонт войдет в платежку за ЖКУ, в Москве было отозвано из мэрии 10 тыс. заявлений граждан о приватизации жилья. Причиной такой ситуации, помимо введения обязательной платы за капремонт для владельцев квартир, является предстоящий поэтапный переход к уплате налога на недвижимость, рассчитанного из его кадастровой цены. Перевод жилья в муниципальную собственность позволяет гражданам переложить эти платежи на город.

Повышение ставок, если его одобрят столичные власти, приблизительно уравняет квартплату для собственников и съемщиков соцжилья, уточняет издание.

Пока перспективы законопроекта о повышении платы за соцнаем неизвестны, но решение правительства Москвы поднять ставки является лишь временным решением проблемы, пишет «Ъ». Рыночная цена аренды жилья — около 700 руб. за кв. м, минимальный экономически обоснованный тариф — 60 руб. Последняя цифра посчитана по специальной федеральной методике — стоимость строительства жилья (90 тыс. руб. за кв. м) умножается на корректирующий коэффициент 0,8 и на коэффициент амортизации за 100 лет.

Муниципальные квартиры в Москве составляют 13% жилого фонда, в них живет 1,5 млн человек. Разница между оплатой и стоимостью их содержания покрывается из городского бюджета. По данным мэрии, на это тратится 18 млрд руб. в год. Даже восьмикратное повышение платы за соцнаем по отношению к существующему уровню позволит компенсировать только треть от этой суммы.

Источник: РБК-Недвижимость

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

За 4 месяца в Петербурге построено 1,1 млн кв. м жилья

20 мая 2015

Санкт-Петербург

Объем работ в строительстве за первые 4 месяца 2015 года составил 103,3 млрд рублей, то есть 93,1% к аналогичному периоду предыдущего года. За этот период в Петербурге построено 1103,9 тыс. кв. м жилья (более 40% годового плана), следует из официальной статистики.

Более трети построенного в «новой Москве» жилья в 2015 году является малоэтажным

20 мая 2015

Новая Москва, Таунхаусы

700 тысяч «квадратов» жилья построено с начала года в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), из них более 300 тысяч - малоэтажная и индивидуальная застройка.

В Подмосковье объединяют Подольск с районом, на очереди — Кашира

20 мая 2015

Московская область, Таунхаусы

Законопроект о создании «Большого Подольска» будет рассмотрен 21 мая, объединить муниципалитеты Каширского района планируют к концу года.

Началось формирование жюри RREF AWARDS

20 мая 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Таунхаусы

Церемония награждения победителей VI российской премии в области жилищного строительства RREF AWARDS состоится 25 сентября 2015 года. Победитель в каждой из 27 номинаций будет определен путем народного голосования на официальном сайте www.rref.su и по итогам голосования членов совета жюри.

На южном участке Северо-Западной хорды построят 26 пешеходных переходов

20 мая 2015

Москва

На строящемся южном участке Северо-Западной хорды планируется возвести 26 внеуличных пешеходных переходов. В настоящее время половина из них уже строится, сообщает пресс-служба департамента строительства.

Социальная аренда жилья в Москве подорожает в 8 раз

Обсуждение

Другие материалы

За 4 месяца в Петербурге построено 1,1 млн кв. м жилья

Более трети построенного в «новой Москве» жилья в 2015 году является малоэтажным

В Подмосковье объединяют Подольск с районом, на очереди — Кашира

Началось формирование жюри RREF AWARDS

На южном участке Северо-Западной хорды построят 26 пешеходных переходов