Квартиры в домах новых серий будут дороже на 25%

Цена одного квадратного метра в квартирах, которые проектируются по новым стандартам, будет выше, нежели цена той жилплощади, которая строится по старым планам. Такие прогнозы делают аналитики одной из ведущих компаний по продаже недвижимости "БЕСТ-Новострой".

Напомним, начиная с осени 2015 года в столице будет прекращено строительство домов устаревших серий. Зам. главы города по вопросам градостроительства и земельных участков Марат Хуснуллин сообщил, что новые стандарты строительства многоэтажных панельных домов, которые приняло правительство города на недавнем заседании, будут касаться всех фирм-застройщиков Москвы. Они предполагают новые решения для планировок, большой выбор фасадов - при этом этажность здания должна быть от 6 до 17 этажей. При этом Хуснуллин считает, что данное решение никак не повлияет на увеличение себестоимости строительства, и как следствие - увеличение цены на жилплощадь.

Однако независимые эксперты не согласны с такой точкой зрения. Как считает глава совета директоров агентства недвижимости "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова, цена на жильё в домах, которые были возведены с учётом новых стандартов, будет выше на 25%, по сравнению с аналогичными предложениями в старом жилом фонде города. Причин для повышения цены несколько - новые дома не изношены, а также там более качественное жильё, с несколько улучшенными характеристиками.

Новые стандарты постройки многоэтажных панельных домов должны решить проблемы устаревшей застройки микрорайонов: так, корпуса зданий можно будет строить на участках любой формы. Это позволит вести строительство целых кварталов. Поэтому данные предложения будут пользоваться спросом, несмотря на цену, подчёркивает Доброхотова.