«ВТБ 24» проиграл суд ипотечному заёмщику

У людей, имеющих долги по ипотечному кредиту в валюте, появился шанс рассчитаться с долгом. Согласно решению одного из судов Подмосковья, банковское учреждение обязано пересчитать сумму платежа по тому курсу, который был актуален на момент заключения ипотечного договора. Добиться такого решения смогла одна из клиенток банка "ВТБ 24", для которой обязательный платёж теперь будет считаться по курсу в 25 рублей за доллар.

Женщина оформила ипотеку на 160 тысяч долларов 7 лет назад. На тот момент её платёж составлял около двух тысяч долларов в месяц, однако после того, как курс стал расти, сумма платежа стала равна 310% от указанного в договоре дохода клиентки.

На фоне этого клиентка много раз обращалась в банковское учреждение с просьбой о пересмотре условий договора. Согласно материалам суда, банк попросту отказал клиентке в рассмотрении её ситуации, несмотря на то, что она исправно выплачивала кредит в течение семи лет.

Принимая решение, судья ссылалась на 451 статью Гражданского Кодекса России, согласно которой резкое изменение обстоятельств, которыми руководствовались стороны при заключении сделки, может являться причиной для изменения её условий или вовсе её расторжения. Помимо этого, судья считает, что представители банковского учреждения нарушили действующее законодательство, не указав в договоре сумму задолженности в рублях, а не только в валюте.

Член организации валютных должников Жанна Чепченко находит данное решение очень важным, своего рода надеждой для других заемщиков - ведь до этого момента при рассмотрении подобных дел суд принимал решения исключительно в пользу банка.

По данным АИЖК, долги по ипотечному кредиту просрочило около 5 тысяч граждан - это 1/5 всех валютных заемщиков, а средняя сумма валютного кредита составляет 11,2 млн рублей.