Спрос на «двушки» и «трешки» растет

Поиск новостроек

Регион

Комнат

Студия 1 2 3 4+

Площадь

—

м²

Отделка

Цена за квартиру

Цена за кв.метр

Срок сдачи

"SETL CITY"

"Glorax"

"ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад"

"Петербургская строительная компания"

Группа «Аквилон»

"Эталон ЛенСпецСМУ"

"Seven Suns Development"

"РосСтройИнвест"

"ЦДС" (Центр Долевого Строительства)

"RBI"

Лидер Групп

"ЮИТ Санкт-Петербург"

"LEGENDA Intelligent Development"

"Полис"

"Строительный трест"

"КВС"

ЗАО "Балтийская жемчужина"

"Bonava"

"Арсенал-недвижимость"

"Красная Стрела"

Евроинвест Девелопмент

"Еврострой"

"Л1 cтроительная компания №1"

"МАВИС"

"Ойкумена"

"AAG"

"ПЕТРОСТРОЙ"

"Эльба"

"Трест-36"

"ПРАГМА"

"Ленрусстрой"

"ЛенСтройТрест"

"Дальпитерстрой"

"Патриот-Нева"

"Колтушская Строительная Компания (КСК)"

"Главстрой-СПб"

"Новоселье"

"Отделстрой"

"ПРОК"

"СОДРУЖЕСТВО"

"СПБ Реновация"

БАЗИС-СПБ

"Normann"

Plaza Lotus Group

"Строительное управление"

"Мегалит – Охта Групп"

"ЛенСпецСтрой"

"Трест № 47"

"Северный город"

"БФА-Девелопмент"

"ТАЙМС"

"СДС"

"Аркада"

"ЛенСтройГрад"

Бронка Девелопмент

"Охта Групп"

БестЪ

Bau City

"УНИСТО Петросталь"

"Гранд-Строй"

"Docklands Development"

"ЕКЕ"

"О2 Development"

"Возрождение Санкт-Петербурга"

"Ваш Дом"

"ГлавСтройКомплекс"

"Кивеннапа"

"СУ-155"

"РАНТ"

"ПЕТРОТРЕСТ"

"Инжиниринг, Проектирование, Строительство" (ИПС)

"ГОРОД"

Лахта Плаза

"Строительная компания Навис"

"Сигма"

"Первое Ипотечное Агентство”

"Мегаполис-Развитие"

"Петербургская недвижимость"

"Невский Альянс"

"Lemminkainen"

"IMD Group"

"ТРЕНД"

"Первое Агентство Недвижимости"

"Теорема"

"Этажи роста"

"Element-Beton"

"НевЖилСтрой"

"АРИН"

"Навис"

Главная

Новости

Спрос на «двушки» и «трешки» растет

2 июня 2015

Санкт-Петербург

По данным аналитической службы ГК «Лидер Групп», в 2015 году в Санкт-Петербурге существенно вырос спрос на двух- и трехкомнатные квартиры.

В некоторых объектах компании – в частности, в ЖК «Медалист» – объем сделок по приобретению двух- и трехкомнатных квартир доходит до 75% от общего количества заключенных контрактов.

Такое изменение структуры спроса стало одним из следствий сокращения в 2015 году объема инвестиционных покупок, полагают в ГК «Лидер Групп». Если в прошлом году их доля могла занимать до 45% в общем объеме сделок, то сейчас она не превышает и 10%. До 2015 года, когда процент инвестсделок был высок, существенная часть всех покупок приходилась на минимальные по площади квартиры, которые считались наиболее ликвидными с точки зрения вложений. Сегодня подавляющее большинство приобретений делается конечными потребителями для собственных нужд, а подход к выбору объекта стал более тщательным.

По словам директора департамента продаж в Санкт-Петербурге ГК «Лидер Групп» Виталия Виноградова, инвестиции в недвижимость, как и прежде, актуальны. «Начинающие инвесторы, как правило, рассматривают небольшие квартиры – студии и «однушки». Более опытные игроки, ориентируясь на стоимость квадратного метра и потенциальную ликвидность, зачастую приходят к выводу, что инвестировать в маленькие квартиры не выгодно. Во-первых, цена за «квадрат» в малогабаритных квартирах всегда выше, а во вторых, вследствие большого объема таких квартир и их относительно низкой стоимости, в ближайшее время на рынке будет переизбыток такого предложения», - считает эксперт.

Источник: АСН-инфо

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Дома на автопилоте. Более 50 тысяч многоэтажек временно остались без управления

2 июня 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

Почти 13 процентов компаний, которые до недавнего времени управляли многоквартирными домами, не сдали экзамен и не получили лицензии. То есть жители порядка 50 тысяч домов остались без управдомов.

В Гатчине открылось движение по объездной дороге

2 июня 2015

Санкт-Петербург

Врио губернатора Ленобласти Александр Дрозденко и министр транспорта РФ Максим Соколов побывали на открывшейся сегодня временной объездной дороге на ул. Старой в Гатчине.

В центре Красногорска построят крупный жилой комплекс

2 июня 2015

Московская область

В Красногорске построят крупный жилой комплекс — девелоперская компания «Садовое кольцо» планирует возвести к 2018 году около 140 тыс. кв. м жилой недвижимости на территории 10 га.