Ипотеку стали брать в 3 раза меньше - эксперты

Спрос на ипотеку в России продолжает стремительно падать. В течение первых пяти месяцев банковские учреждения заключили на 1/3 меньше жилищных договоров, нежели за аналогичный период в 2014 году. Аналитики отмечают, что это один из самых сильных спадов за последние несколько лет.

На момент 1 июня 2015 года общая сумма всех заключённых договоров по ипотечному кредитованию составила 419,9 млрд рублей, тогда как за аналогичный период в прошлом году этот показатель достигал 632,1 млрд рублей, сообщают эксперты одного из передовых агентств недвижимости. По их мнению, люди сейчас попросту не хотят связываться с ипотекой из-за высоких процентных ставок и неуверенности в своих доходах.

Далее, эксперты отмечают, что полный крах ипотечному сектору не позволяет потерпеть лишь специальная гос. программа, помощь по которой должна несколько облегчить участь заёмщика. Сообщается, что правительство выделило более 21 млрд рублей для помощи гражданам. По предварительным данным, эта программа должна в перспективе обеспечить выдачу ипотечных договоров на сумму более 420 млрд рублей. Однако при всём оптимизме аналитики сообщают, что повышение спроса на ипотечном рынке следует ожидать лишь в первом, а то и во втором квартале 2016 года.

Вместе с этим задолженность по ипотеке стремительно растёт. Обратимся к цифрам - на 1 июня 2015 года общая задолженность составила 18%, что в 6 раз больше аналогичного показателя за 2014 год - 3%.

На сегодняшний день граждане в среднем тратят куда больше средств на предметы первой необходимости, нежели раньше. Инфляция рубля сделала своё дело, и теперь люди отдают более 40% своих доходов за погашение долга по ипотеке, сообщают эксперты. Более того, до конца года этот показатель может возрасти до 50% и больше, что ещё сильнее повлияет на риск просрочки платежа.