В 2015 году инвестиции в недвижимость упадут

 

Объем инвестиций в недвижимость России за первые пять месяцев 2015 г. составил 1 млрд долл., снизившись на 67% относительно аналогичного периода прошлого года (3,2 млрд долл.), подсчитали в S.A. Ricci.

 

"Москва по-прежнему занимает доминирующее положение среди регионов России по объему инвестиций: на долю столицы и Московской области приходится 86%, - комментирует Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci. - В условиях нестабильности российской экономики инвесторы перестали вкладывать в региональные рынки недвижимости ввиду их высокой рискованности. Исключение составляет Санкт-Петербург, доля которого в структуре инвестиций в недвижимость выросла по сравнению с 2014 г. более чем в два раза, до 14% (151 млн долл.)".

 

По прогнозу отдела исследований Cushman & Wakefield общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году составит 2,5 млрд долл. "Мы полагаем, что 2015 г. будет характеризоваться двумя противоположными тенденциями: "уверенные" инвесторы будут следовать своим долгосрочным планам, в то время как "осторожные" сфокусируются на наиболее безопасных вариантах или займут выжидательную позицию, - говорит Елена Подлесных, отдел рынков капитала Cushman & Wakefield. - Мы наблюдаем оживление инвестиционного интереса во всех секторах коммерческой недвижимости. При этом перспективность инвестиции определяется сейчас в большей степени не сегментом недвижимости, а конкретным активом. Покупатели могут подобрать активы подходящего масштаба с различной степенью риска и доходности".

 

Источник: Российская газета