Подмосковных дольщиков поддержат на законодательном уровне

Руководство Московской области планирует разработать уже на федеральном уровне новые механизмы защиты интересов дольщиков, сообщает губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.

Руководитель уже направил обращение депутатам Московской Облдумы с просьбой проявить инициативу на законодательном уровне и поддержать дольщиков.

«Обращаюсь к депутатам областной думы с просьбой разработать механизм, способный на федеральном уровне обеспечить безопасность участников долевого строительства, готовых финансировать за счет собственных средств, строительство жилья», - обратился Воробьев.

По словам чиновника,  отказаться от договора ДДУ очень сложно, в связи с этим есть необходимость придумать новый способ защиты дольщиков, который был бы эффективен в сложившейся сегодня экономической ситуации.

В 2012 году только в Московской области насчитывалось порядка 18 тысяч человек обманутых дольщиков.

«За три года мы смогли практически в ручном режиме обеспечить ввод в эксплуатацию 78 проблемных новостроек. Почти 11 тысяч человек смогли получить столь долгожданное жилье.  Мы планируем к 2018 году решить проблемы еще 7 тысяч дольщиков, участвующих в строительстве 38 объектов», - подытожил Воробьев.

Руководство области уже предпринимало попытки обеспечить интересы соинвесторов. Сегодня на долю новостроек области приходится десятая часть всего жилья в России. Для сокращения части долевого строительство было предложено продавать преимущественно уже готовые квартиры.  Чтоб этот механизм заработал, необходим выход из экономического кризиса.

Принятый в 2004 году 214-ФЗ регулирует процедуру реализации жилья по ДДУ и помогает избежать двойных продаж, но он не способен решить проблему финансовых пирамид. В законе прописаны обязанности застройщиков, застрахованы риски покупателей. Но на практике строительные компании после сбора средств объявляют себя банкротами и уже не несут никаких обязательств перед другими участниками договора. Заниматься этими проблемами уже приходится региональным властям.