Цены на подмосковное жилье упадут в этом году на 15%

Скидки на жилую недвижимость Московской области могут варьироваться от 5 до 15%, информирует пресс-служба министерства стройкомплекса.

«В текущем году застройщики и девелоперы не будут значительно повышать стоимость жилья в своих проектах, но и надеяться на существенное снижение цен тоже не стоит.  Для привлечения большего количества покупателей компаниям придется предоставлять разные скидки, их размер будет колебаться от 5 до 15%», - говорится в сообщении.

Что касается объема спроса на жилую недвижимость, сотрудники министерства строительного комплекса отмечают, что с введением в действие государственной программы по субсидированию ставок по ипотеке в апреле и мае месяце наблюдался рост спроса на жилье, но уже в начале лета активность покупателей начала падать.

В министерстве отмечают, что с приходом сезона летних отпусков и с учетом экономической ситуации в стране, в августе тенденция падения спроса на новостройки эконом-класса  сохранится.

Ведомство прогнозирует сравнительно высокий спрос  на объекты, находящиеся в высокой степени готовности. Покупатели желают свести риски до минимума.  Не стоит ожидать резкого скачка активности покупателей и с приходом осени. Реальные доходы россиян имеют тенденцию к постоянному снижению.

Что касается структуры спроса, то наибольший удельный вес займут покупатели, совершающие сделки за счет ипотеки.  Предлагаемые сегодня условия льготного кредитования являются реально выгодными.  Те, у кого есть на руках необходимая сумма, в большинстве уже приобрели жилье еще в конце прошлого года.

Если Центробанк будет и дальше снижать ставки рефинансирования, количество ипотечных кредитов будет увеличиваться.

Для справки, с 1 марта текущего года действует программа субсидирования ипотечных ставок. Рассчитана она на год. Для ее реализации государство выделило 20 миллиардов рублей. За этот период будет выдано льготных кредитов на сумму в 400 миллиардов рублей.