На столичном рынке элитной недвижимости стало больше инвестиционных сделок
30 января 2013
.jpg)
На рынке элитной недвижимости столицы наблюдается рост инвестиционных сделок, объем которых в 2012 году вырос до 25 процентов. В 2011 году доля инвестиционных сделок составляла 15 процентов. Об этом журналистам сообщила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров компании Kalinka Real Estate Consulting Group.
По ее словам инвесторы в прошлом году не были уверены в положительной динамике развития рынка. В настоящее время зафиксирован рост доходности, что, возможно, приведет к увеличению доли инвестиционных сделок. Сейчас ведется конкурентная борьба за инвесторов, готовых вложиться в приобретение квартир эконом-класса. Екатерина Румянцева добавила, что в случае приобретения инвестором элитного жилья на нулевой стадии, для дальнейшей его перепродажи, доходность покупки составит от 20 до 50 процентов.
Тимур Сухарев, коммерческий директор компании «Реставрация Н» добавил, что инвесторы, как правило, вкладываются на стадии возведение объекта или же после завершения строительства, рассчитывая на его возможное подорожание. Подобные покупки для таких инвесторов являются сохранением финансовых вложений.
В свою очередь, Андрей Патрушев, директор по маркетингу и PR компании КR Properties, пояснил, что, доля тех, кто на начальной стадии приобретает лофты и апартаменты для дальнейшей перепродажи, составляет около 15 процентов. Примерно 10 – 12 процентов покупают недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду.
Источник: realtypress.ru
Другие материалы
Какую квартиру в Москве можно купить за 5 млн рублей
Московские риэлторы проанализировали, насколько изменились цены на столичное жилье по сравнению с 2009 кризисным годом.
2013 год может стать переломным в развитии ипотеки
Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области выросло за год в два раза. Так, в Москве рост выданных кредитов составил 52%, в области - 51%.
Ввод жилья в Питере сократился
В прошлом году по сравнению с 2011 в Питере на 4,8% меньше ввели жилья.
В «Бутырке» будет музей
Поступило предложение от общественной палаты в известном СИЗО «Бутырка» сделать музей.
В Москве открылся первый в нашей стране капсульный отель
В центре столицы открылся капсульный отель, включающий 50 комнат-слипбоксов.
Обсуждение
0