Итоги августа: цены на новостройки показали рекордное снижение в двух районах Москвы

27 августа 2015

Москва

В августе 2015 года в Москве риелторы зафиксировали заметное снижение цен на новостройки между Третьим транспортным кольцом и МКАД. За последний месяц лета средняя стоимость «квадрата» жилья в этой зоне сократилась на 3,9% (с 217 тыс. руб. до 208,52 тыс. руб.), сообщается в материалах аналитического центра «ИРН Консалтинг». Квартиры в этой локации в целом подешевели на 8% (с 16,8 до 15,5 млн руб.) — сказался тренд к сокращению габаритов жилых помещений в девелоперских проектах.

Основной причиной снижения цен аналитики компании называют выход на рынок нескольких доступных по цене проектов. В августе общее число новостроек в продаже составило 183 против 175 в июле. Количество предложений лотов за последний месяц лета увеличилось на 9,5%: с 9,6 тыс. до 10,5 тыс.

Рекордсменами по падению цен стали САО и ЮВАО. Объемы предложения в этих округах из-за открытия продаж в новых комплексах (по относительно низким ценам на начальных стадиях строительства) выросли в 1,5 и 7 раз соответственно. Стоимость «квадрата» в САО сократилась на 27,1%. Если в июле здесь можно было приобрести квартиру в среднем за 228,5 тыс. руб. за 1 кв. м, то сейчас цена составляет 166,7 тыс. руб. В ЮВАО цены стали ниже на 24,3% (192 тыс. руб. против 145,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

Всего за лето в 2015 году на рынок новостроек Московского региона, как говорится в пресс-релизе девелоперской группы ОПИН, вышло 18 новых проектов (летом 2014-го — 31 проект). Преимущественно это были проекты класса эконом и комфорт. Средняя цена квадратного метра в целом в традиционных границах Москвы в августе, по данным ОПИН, составила около 289 тыс. руб. В Новой Москве показатель равен почти 102 тыс. руб., в Подмосковье — чуть более 82,4 тыс. руб.

Источник: РБК-Недвижимость

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Японский инвестор хочет реконструировать Филевскую линию метро

27 августа 2015

Москва

Японская компания "Ничиро Капитал Групп" намерена принять участие в реконструкции Филевской линии московского метро. Об этом сообщает МИА "Россия сегодня" со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

Стройкомплекс усиливает контроль над застройщиками Москвы

27 августа 2015

Москва, Новая Москва

Контроль со стороны Мосгосстройнадзора за строительными организациями столицы в последнее время усилен, сообщил на пресс-конференции в среду заместитель председателя ведомства Анатолий Кравчук.

ЖК «Пироговская Ривьера» стал партнером премии Urban Awards 2015

27 августа 2015

Московская область

Жилой комплекс «Пироговская Ривьера», реализуемый компанией Rezidential Group на берегу Пироговского водохранилища, выступил партнером номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса в Московской области» главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2015.

Объявлен конкурс на строительство дороги от Солнцева до Видного

27 августа 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Таунхаусы

Власти объявили конкурс на строительство нового участка дороги Солнцево – Бутово – Видное. Победителю конкурса предстоит построить участок трассы от Киевского шоссе до Калужского шоссе, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.

Сроки подключения к электросетям в Ленобласти сократились вдвое

27 августа 2015

Санкт-Петербург

По результатам национального рейтинга инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, позиция Ленобласти существенно улучшилась, однако это не повод для того, чтобы замедлить выполнение мероприятий "дорожных карт" региональной предпринимательской инициативы.

Итоги августа: цены на новостройки показали рекордное снижение в двух районах Москвы

Обсуждение

Другие материалы

Японский инвестор хочет реконструировать Филевскую линию метро

Стройкомплекс усиливает контроль над застройщиками Москвы

ЖК «Пироговская Ривьера» стал партнером премии Urban Awards 2015

Объявлен конкурс на строительство дороги от Солнцева до Видного

Сроки подключения к электросетям в Ленобласти сократились вдвое