Спрос на съемные квартиры в столице упал из-за кризиса

18 сентября 2015

Москва, Новая Москва

В кризис желающих снять московское жилье стало ощутимо меньше, и арендаторы почувствовали себя свободней. Просят пойти на уступки и сбить цену, передает телеканал "Москва 24".

Квартира москвички Екатерины находится в престижном районе столицы - Строгино. Поэтому, когда два года назад они решили сдавать свою "двушку", проблем с арендаторами не было. Ежемесячно за счет этой квартиры в бюджет семьи дополнительно поступали 40 тысяч рублей. Однако в начале этого года ситуация на рынке недвижимости изменилась.

"Направление аренды ежегодно отмечается сильным сезонным снижением летом. Конец декабря - январь месяц. Наложилось еще то, что общая потребность в аренде несколько снизилась. И непонятная ситуация с валютой", - объяснила директор компании Марина Некрасова.

Квартиранты предложили Екатерине снизить стоимость аренды, но женщину этот вариант не устроил. Однако и найти новых съемщиков жилья на своих условиях тоже не удалось. "По статистике, сейчас на две квартиры один потенциальный арендатор. Представьте, какой выбор есть у потенциального клиента. Он может выбрать этот вариант или другой", - отметил экономический обозреватель Константин Цыганков

Можно взять для примера квартиру в самом центре Москвы, на Зоологической улице. 80 квадратных метров, ремонт не первой свежести, но главное преимущество "двушки" - расположение. Всего в 10 минутах ходьбы находится станции метро "Баррикадная". До недавнего времени у хозяев квартиры от арендаторов не было отбоя. И цена - 75 тысяч в месяц - не пугала. Но вот уже полгода квартира пустует.

"Давайте представим, я пять лет сдавал эту квартиру по 75 тысяч. И вы мне сейчас говорите, что из-за кризиса я аренду должен снизить до 60? Ну, я не думаю, что четыре из пяти это сделает", - считает Константин Цыганков.

А вот Александр купил квартиру в панельном доме в Новомосковском административном округе. Он сделал евроремонт, купил дорогую мебель и рассчитывал получать хорошие дивиденды, сдавая жилье в аренду. Но все оказалось не так просто. Когда последние квартиранты предложили опустить цену за аренду чуть ли не в два раза, Александр решил покончить со своей затеей. Мужчина пришел к выводу, что логичнее квартиру продать.

Впрочем, специалисты предупреждают, по сравнению с прошлым годом цены на жилье упали на 25-30 процентов. Поэтому сейчас самое время его покупать. С продажей же лучше выдержать паузу. По прогнозам риэлтеров, уже с конца сентября цены на квартиры пойдут вверх. Это период традиционной сезонной активности. Этим моментом нужно воспользоваться. По крайней мере тем, кто намерился продать жилье. Потому что ближе к Новому году и весной возможен новый провал на рынке недвижимости.

Источник: http://www.m24.ru

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

В Колпино достроят жилой дом

18 сентября 2015

Санкт-Петербург

Завершение строительства жилого дома в Колпино оценено в 251,6 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок.

Собянин: В зоне платной парковки шлагбаумы во дворах установят по упрощенной схеме

18 сентября 2015

Москва

Установить шлагбаум во дворе жилого дома, который расположен в зоне платной парковки, можно будет по упрощенной схеме. Об этом на совещании по оперативным вопросам в московском правительстве сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

Что интересного на выставке «Недвижимость от лидеров»?

18 сентября 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Таунхаусы

Осталась неделя до старта 33-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». Выставка пройдет с 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Бесплатный билет можно скачать на сайте.

Промышленная зона «Южный порт» подлежит застройке

17 сентября 2015

Москва

Власти города планируют провести реорганизацию промышленной зоны «Южный порт», сообщает Марат Хуснуллин, зам столичного мэра по строительным вопросам и градостроительству.

На МКАД планируют ликвидировать три десятка съездов

17 сентября 2015

Москва, Московская область, Новая Москва

По сообщению информационного центра столичного правительства, глава департамента развития территорий Новой Москвы Владимир Жидкин рассказал о планах в конце этого года и начале следующего закрыть три десятка съездов с Московской кольцевой автодороги.

Спрос на съемные квартиры в столице упал из-за кризиса

Обсуждение

Другие материалы

В Колпино достроят жилой дом

Собянин: В зоне платной парковки шлагбаумы во дворах установят по упрощенной схеме

Что интересного на выставке «Недвижимость от лидеров»?

Промышленная зона «Южный порт» подлежит застройке

На МКАД планируют ликвидировать три десятка съездов