В Петербурге могут запретить строить жилые дома выше 12 этажей

30 сентября 2015

Санкт-Петербург

Руководитель петербургского комитета по градостроительству Владимир Григорьев публично заявил о планах администрации города ограничить высотность жилых домов 12-ю этажами (40 м). Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в комитете, такая идея заложена в готовящизся изменениях городских «Правил землепользования и зайстройки». Документ должен быть утврежден правительством города до конца 2015 года. «Предварительно планируется провести общественные слушания», — подчеркнули в комитете.

Владимир Григорьев подчеркнул, что строить выше 12 этажей жилые дома можно будет, только получив согласование Градостроительного совета Петербурга и комиссии по землепользованию и застройке.

Напомним, что в настоящее время средняя высота новых жилых домов в городе — 22−25 этажей.

Владимир Григорьев сказал, что Смольный также планирует понизить коэффициент использования территорий (КИТ) под новые девелоперские проекты в Петербурге: для домов от 9 этажей на 13% — с 2,3 до 2, а для домов ниже восьми этажей на 22% — до 1,8.На этот коэффициент застройщики умножают площадь земельного участка в расчетах, чтобы понять, сколько жилья можно построить на данной территоии. Снижение коэффициента означает уменьшение размера проектов и прибыли от продажи жилья.

Представители строительных компаний заявили «Деловому Петербургу», что «эта инициатива разрушит экономику уже задуманных проектов и повысит стоимость жилья на 10 процентов». «Надо, конечно, когда-то прекращать строить муравейники. И для города в целом это хорошая мысль. Но время выбрано неудачное. Прибыль в отрасли и так снизилась из-за кризиса. Новые издержки строители не потянут — переложат их на стоимость «квадрата», — сказал генеральный директор АН «Метры» Андрей Вересов.

Источник: ИА REGNUM

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Приоритетная задача всех участников рынка – не допустить появления новых обманутых дольщиков

30 сентября 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Таунхаусы

Накануне, 24 сентября, в Центральном Доме Художника стартовала выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров 2015». В первый день выставки состоялась пресс-конференция «Современные тенденции в градостроительстве и на рынке недвижимости».

В Москве за три года построят 30 станций метро и 300 км дорог на 1 трлн. руб.

30 сентября 2015

Москва

Москва утвердила инвестпрограмму города на 2015–2018 годы. Объем ее финансирования составит около 1,5 трлн руб., приоритетом станут транспортная и социальная инфраструктуры.

Октябрьский «Жилпроект»: весь рынок недвижимости на одной площадке

30 сентября 2015

Санкт-Петербург

В рамках «Жилпроекта» пройдут автобусные туры по новостройкам Петербурга и ближайших пригородов – участники экскурсий смогут ознакомиться с ходом строительства объектов, сравнить цены, задать вопросы представителям застройщика.

Говорить об увеличении стоимости строительства Зарядья пока рано – заммэра

30 сентября 2015

Москва

Заявления об увеличении затрат на строительство парка Зарядье преждевременны. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Смольный потребует от застройщиков апарт-отелей строить соцобъекты

30 сентября 2015

Санкт-Петербург

Смольный будет предъявлять к апарт-отелям такие же требования по обеспечению социальными объектами и зелеными зонами, как и к жилым зданиям.

В Петербурге могут запретить строить жилые дома выше 12 этажей

Обсуждение

Другие материалы

Приоритетная задача всех участников рынка – не допустить появления новых обманутых дольщиков

В Москве за три года построят 30 станций метро и 300 км дорог на 1 трлн. руб.

Октябрьский «Жилпроект»: весь рынок недвижимости на одной площадке

Говорить об увеличении стоимости строительства Зарядья пока рано – заммэра

Смольный потребует от застройщиков апарт-отелей строить соцобъекты