Понадобится три года для продажи вышедших сегодня на рынок новостроек

При нынешнем объеме спроса количества предложенных квартир в московских новостройках хватит года на три, отмечают специалисты рынка недвижимости.

Как сообщает компания Est-a-Tet, сегодня в столице в продаже порядка 12 тысяч квартир, это около 664 тысяч квадратных метров класса «комфорт» и «эконом». Каждый месяц подписывается около 800 договоров долевого участия.  Если не учитывать ввод новых объектов, то, чтоб продать такое количество жилья, понадобится 1,5 года.

По прогнозам аналитиков, до декабря этого года в столице выйдут еще 1,5 миллиона квадратных метров в объектах эконом- и комфорт-класса, срок сдачи которых 2017-2018 годы. Вполне реальна ситуация, когда объем предложения гораздо превысит объем спроса.

Если удастся сохранить нынешний объем – восемьсот сделок в день, то для продажи этих новых 1,5 миллионов квадратных метров понадобится три года.

Хуже обстановка с элитным жильем и бизнес-классом, здесь наблюдается полное затоваривание. Для поглощения предложенного объема необходимо три года.

На начало октября текущего года на первичном рынке недвижимости города Москвы предлагается 9900 квартир и апартаментов, расположенных в 57 проектах. Их суммарная площадь достигает 754 тысяч квадратных метров. Каждый месяц в среднем реализуется 287 объектов.

Основываясь на вышеизложенных цифрах, можно сделать вывод, что объем существующего предложения будет реализован года за три.

В секторе элитного жилья и жилья бизнес-класса ситуация практически одинаковая. Сегодня в продаже 236 тысяч квадратных метров в 46 проектах. На их реализацию также понадобится около трех лет.