Минстрой: Требования к застройщикам будут ужесточены

 

Доработка и корректировка 214-ФЗ, который ужесточает требования к застройщикам жилых объектов, продлится до 2018-2020 гг. Об этом рассказал сегодня на IX Московском форуме лидеров рынка недвижимости, который проводят "Ведомости", министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. И пояснил, что именно будет меняться.

 

Так, первая часть поправок в 214-ФЗ уже вступила в силу с 1 октября. Документ устанавливает новые требования к страхованию ответственности застройщиков жилья. Например, капитал страховой компании должен быть не меньше миллиарда рублей (был 400 миллионов рублей). Также появляется новое требование, которого ранее официально не было - отсутствие у страховой организации предписаний Центробанка о несоблюдении требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности. По словам Михаила Меня, таким требованиям сегодня соответствует около 19 компаний.

 

Второй этап изменений в 214-ФЗ сейчас находятся в активной фазе, рассказал журналистам глава ведомства. Новая часть поправок предусматривает усилить ответственность застройщиков.

 

Это стало своего рода ответом на инициативу властей Подмосковья, которые призывают провести чистку рядов застройщиков. Как рассказал на форуме зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин, из 595 строительных компаний, работающих в регионе, 264 задерживают сроки ввода своих объектов.

 

Минстрой предлагает ввести требование по информационной открытости застройщиков, ввести понятие "официальный сайт застройщика". Планируется, что второй пакет поправок в 214-ФЗ будет рассмотрен Госдумой уже в эту осеннюю сессию.

 

Третий этап корректировок 214-ФЗ предполагает обязательное страхование каждого дольщика по примеру автогражданки, сообщил Мень. Но пока есть вопросы, как будет администрироваться этот процесс. Этот пакет поправок еще обсуждается.

 

Источник: Российская газета