10 строительных компаний пополнили перечень добросовестных застройщиков столицы. Это организации, которые сдали в Москомстройинвест отчетность за третий квартал 2015 года о своей деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан в строительство объектов.
Как сообщили в Москомстройинвесте, в списке, который опубликован на сайте ведомства, насчитывается 163 компании, работающие по 214-ФЗ («Закон об участии в долевом строительстве… ») и сдающие отчетность.
«Этот перечень будет полезен для тех граждан, кто задумывается о покупке квартиры в строящемся доме. Рекомендуем гражданам удостовериться о наличии не только застройщика, но и самого дома в перечне», - сказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он отметил, что десять компаний, пополнивших список добросовестных застройщиков, ранее не занимались долевым строительством и представили отчетность впервые. Это ООО «Вейстоун», ЗАО «Фарвель», ОАО «Моспромстройматериалы», ООО «Строительная компания-207», ООО «Милвертин», ООО «Д-Инвест», ООО «Тезоро», Научно-исследовательская проектно-производственная ассоциация «Народное домостроение», ООО «Серпуховский вал», ООО «Вересаева плюс».
В настоящее время в Москве возводится 408 жилых домов с привлечением денежных средств граждан, в том числе 375 - с заключением договора долевого участия (ДДУ) и 31 объект - в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
С обновленной информацией о надежных застройщиках также можно ознакомиться в разделе «Долевое строительство» на stroi.mos.ru.
Напомним, согласно Закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ), застройщики обязаны сдавать в Москомстройинвест (входит в структуру Стройкомплекса) ежеквартальную отчетность.
Приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия (ДДУ), которые заключаются с компанией-застройщиком. Если компания заключает с гражданами ДДУ согласно 214-ФЗ, деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.
Кроме того, дольщики должны удостовериться, что строительная организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.
В то же время в случае долевого строительства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) надзорные органы не могут проверить целевое использование средств. А значит, граждане-соинвесторы не имеют гарантированной защиты прав и законных интересов как участники долевого строительства, так как деятельность кооперативов регулируется положениями Жилищного кодекса и федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» (215-ФЗ).
Эти документы позволяют ЖСК и ЖНК собирать со своих членов деньги под строительство или приобретение прав на строящиеся объекты, не имея ни прав на земельный участок, ни разрешения на строительство.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Обсуждение
0