Перепланировку квартир в новостройках можно согласовать заранее

2 декабря 2015

Москва, Московская область, Новая Москва

Владельцы квартир в новостройках смогут затевать перепланировку до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности, сообщается на портале мэра и правительства Москвы. Причем согласование проходит независимо от того, построен дом за счет столичного бюджета или же по договору участия в долевом строительстве.

Для этого нужно обратиться в центр госуслуг "Мои документы" с необходимым пакетом документов. Так, если дом построен за счет города, то необходимы следующие документы:

копия распорядительного документа правительства Москвы о строительстве объекта;
копия акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанного всеми членами комиссии и утверждённого заказчиком, назначившим комиссию;
справка о присвоении адреса;
документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта;
документы, подтверждающие предоставление помещения заявителю.

Если же объект построен по договору участия в долевом строительстве, то нужно предоставить:

копию договора (при наличии подлинника) на участие в долевом строительстве с согласием застройщика на перепланировку помещения либо просто нотариально заверенную копию;
копию договора об уступке прав (если таковая по договору);
копию акта приема-передачи недвижимости (при предъявлении подлинника) либо копию, заверенную нотариально;
справку от застройщика о выполнении участником долевого строительства всех обязательств по договору (если актом приёма-передачи недвижимости выполнение данных обязательств не предусмотрено);
копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Напомним, в Москве перестали продавать квартиры без ремонта, поскольку на каждые 10 квартир приходится около двух покупателей.

По мнению эксперта, квартир на рынке много, и при прочих равных условиях покупатель останавливается на квартире, в которой можно жить. К тому же надо учитывать, что 85 процентов людей, которые продают и покупают квартиры в Москве, это так называемые "альтернативщики". Они продают или меняют свои квартиры и сразу приобретают другие. Соответственно им негде жить, у них нет много времени на переезд, ремонт и его оплату.

Без ремонта квартира окажется дороже, сейчас все стройматериалы импортные, поэтому проще напрячься и купить отремонтированную квартиру. Разница в цене между квартирами с отделкой и без отделки составляет около 10 процентов.

Источник: http://www.m24.ru

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Мень: Отток турецких застройщиков не скажется на ценах на жилье

2 декабря 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

У российских строительных есть все возможности, чтобы заменить турецких специалистов. Россияне не почувствуют изменений в качестве и цене жилья в России. Об этом рассказал глава Минстроя Михаил Мень.

Маткапитал в Петербурге можно тратить на первый взнос при размене квартиры

2 декабря 2015

Санкт-Петербург

Региональный материнский капитал составляет 100 тыс. рублей.

Реализация проекта застройки бывшего Тушинского аэродрома займет не менее 10 лет

2 декабря 2015

Москва

Проект развития территории бывшего Тушинского аэродрома будет реализован не менее чем за 10 лет, его стоимость составит порядка 200-250 млрд рублей, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.