Столичные застройщики оптимизируют площади квартир в новостройках

В 2015 г. в строительных планах ведущих девелоперских компаний произошли изменения. Застройщики Москвы сократили площади квартир в новостройках на 15%.

В текущем году наблюдается тенденция к уменьшению площадей жилых помещений во всех сегментах недвижимости. Застройщики не только сокращают квадратные метры, но и оптимизируют планировки, исключая неэффективные зоны. В ходе таких мероприятий удается снизить затраты на строительство и, соответственно, стоимость квартир в новостройках примерно на 10%.

В текущем году покупательский спрос ориентирован на объекты средней площадью около 50 кв.м. Еще одна тенденция — растущий интерес к объектам, которые находятся на завершающих стадиях строительства. Вместе с тем удельный вес операций с квартирами на стадии котлована сократился вдвое и составил всего 10% в общей структуре сделок. Такое перераспределение объясняется стремлением минимизировать риски даже в условиях более высоких цен (в сравнении с приобретением жилья на этапе котлована). Увеличивается количество сделок в сегменте готового жилья с отделкой, стоимость которой не превышает 5000 руб. за 1 кв.м. и, как следствие, не слишком удорожает цену недвижимости.