С открытием станции метро «Бауманская» эксперты ожидают повышение спроса на жилье в районе

Станция московского метрополитена «Бауманская» уже открыта после ремонта. По мнению экспертов это приведет к росту числа арендных сделок в прилегающем к ней районе.

Рынок недвижимости крайне чувствителен к изменениям в транспортной инфраструктуре. «Бауманская» станция метро находится в престижном районе с обширным жилым фондом. С ее закрытием зафиксирован существенный спад спроса на жилье (преимущественно в эконом-сегменте). Это вынудило собственников недвижимости снижать арендную стоимость. Сегодня, когда станция снова функционирует, привлекательность предложений в этой категории существенно повышается. Вместе с тем повлечет ли это за собой рост арендной платы — еще неизвестно. Как правило, такая тенденция характерна для районов, где строят новые станции. Здесь же она существует с 1944 г.

До тех пор, пока предложение будет опережать спрос, что в настоящее время свойственно рынку столичной недвижимости, строить оптимистичные прогнозы в отношении ценовой политики собственникам квартир не приходится.