В «новой Москве» растет предложение жилья в новостройках

Количество новостроек, доступных для приобретения в «новой Москве», увеличилось за 2015 год почти на 23%, что сопровождалось незначительным изменением средней цены — на 0,8%.

По подведенным итогам минувшего года рынок недвижимости пополнился примерно 9 тысячами квартир в 36 новых жилых комплексах. Общее предложение возросло на 22,7%, главным образом за счет активного строительства в Новомосковском АО. На его часть пришлось свыше 80% всех выставленных на продажу квартир. Этот показатель превысил аналогичный по 2014 году на 7,8 пп.

Наибольший прирост предложений недвижимости зафиксирован во втором квартале (около 15,3%).

Что касается спроса на жилье, он, по итогам 2015 г., отстает от предложения. Так, за год на первичном рынке квартир «новой Москвы» продано немногим более половины выставленных в сегменте многоэтажек — около 53%, постройки малой и средней этажности получили примерно одинаковый удельный вес (23 и 24%). К четвертому кварталу 2015 г. наметилась еще одна тенденция — увеличилось предложение квартир в строящихся домах на более поздней стадии готовности. Доля квартир на раннем этапе строительства сократилась более чем в два раза — с 26,32% до 10,61%.