Москвичи стали чаще сдавать новые квартиры «под ремонт»

Москвичи стали чаще сдавать новые квартиры "под ремонт"

19 января 2016

Москва, Новая Москва

В столице усиливается тенденция сдачи квартир "под ремонт" на первичном рынке жилья. Об этом свидетельствуют данные исследования департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

В настоящее время предложения самостоятельно выполнить ремонт в съемной квартире составляют 10 процентов от общего объема и преимущественно распространены на вторичном рынке. В новостройках за последние три года объем таких предложений увеличился с 20 до 30 процентов, а к концу 2015 достиг отметки в 45 процентов от общего числа квартир "под ремонт".

Как отмечают в ИНКОМ-Недвижимость, такой скачок объясняется рекордным объемом предложения новостроек, введенных в столичном регионе в прошлом году – 6 миллионов квадратных метров.

В новостройках с отделкой "под ключ" заинтересовано большинство покупателей жилья экономкласса – 65 процентов. При этом, разница в цене между квартирами без отделки и с ремонтом от застройщика составляет около 15 процентов. А вот стоимость самостоятельного ремонта обходится потребителям в среднем в 2-3 раза дороже, чем доплата за квартиру с отделкой.

Отмечается, что сумма скидки при сдаче "под ремонт" составляет 10–20 процентов. То есть если средняя арендная ставка 1-комнатной квартиры с ремонтом составляет 30 тысяч рублей в месяц, то без ремонта ее цена может снизиться до 24 тысяч рублей.

При этом, объекты "под ремонт" в "сталинских" домах, согласно базе данных департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время отсутствуют.

"В Москве не отмечено тотального обветшания зданий данной категории вообще и жилого фонда в них в частности, что объясняется не только высоким качеством построек. До середины 1990-х годов "сталинские" дома надежно удерживали статус элитных, знаковыми они остаются и по сей день. Но в то время не велось массового строительства современного высококачественного жилья, и часть покупателей была готова заплатить любые деньги за возможность проживать в "сталинке".

Состоятельные люди расселяли коммунальные квартиры, выкупали жилые площади целыми блоками и производили там качественный ремонт", – прокомментировала заместитель директора департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова.

Кстати, даже при сильных повреждениях квартиры собственники не всегда готовы сдавать ее "под ремонт". Иногда они позиционируют ее как обычное жилье, на которое они готовы предоставить скидку от 10 до 40 процентов в зависимости от серьезности повреждений.

Источник: http://www.m24.ru

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Субсидирование льготной ипотеки пролонгировать не будут

19 января 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Государство не планирует продлевать субсидии процентных ставок по льготному ипотечному жилью. Об этом журналистам заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев. Тем не менее, в правительстве продумывают иные меры поддержки девелоперского сектора.

Москва утвердила 5 проектов планировки территорий бывших промзон

19 января 2016

Москва

Как сообщили в городском Департаменте градостроительной политики, на западе столицы реорганизуют площадку ОАО «НПО «Взлет». На участке, ограниченном ул. Производственная, ул. Авиаторов и санитарной зоной водоводов Западной станции водоподготовки, построят жилье и объекты общественного назначения.

Цены на жилую недвижимость упали в 2015 году почти во всех городах России

19 января 2016

Москва

По итогам минувшего года в большинстве городов РФ произошло снижение цен на жилье. Так, в 45 крупнейших городах России отмечен спад и лишь в 16 стоимость квадратного метра несколько возросла в цене.

В ЖК «Спасский мост» открыт муниципальный детский сад № 42 с бассейном

19 января 2016

Московская область

Детский сад в ЖК «Спасский мост» г. Красногорска передан застройщиком в муниципальную собственность и начал прем детей. Открытие нового детского сада состоялось накануне Нового года, 30 декабря.

«Румянцево» стало первой двухэтажной станцией московской подземки

19 января 2016

Москва

Портал Стройкомплекса представляет красочную фотоленту об особенностях новой станции «Румянцево», запущенной сегодня на Сокольнической линии метро.

Москвичи стали чаще сдавать новые квартиры "под ремонт"

Обсуждение

Другие материалы

Субсидирование льготной ипотеки пролонгировать не будут

Москва утвердила 5 проектов планировки территорий бывших промзон

Цены на жилую недвижимость упали в 2015 году почти во всех городах России

В ЖК «Спасский мост» открыт муниципальный детский сад № 42 с бассейном

«Румянцево» стало первой двухэтажной станцией московской подземки