Число московских новостроек со студиями выросло за год в 7 раз

20 января 2016

Москва

В конце 2015 года на рынке московских новостроек комфорт- и экономкласса оказалось 15 проектов, в которых покупатель может приобрести студию, подсчитали в риелторском агентстве «Бест-Новострой». Это в семь раз больше, чем в конце 2014 года, когда студии предлагались только в двух проектах, утверждают риелторы. В общем объеме предложения новых квартир в столице доля студий увеличилась с 2% в четвертом квартале 2014 года до 5% в четвертом квартале 2015 года, говорится в пресс-релизе «Бест-Новостроя».

В ближнем Подмосковье доля студий площадью менее 30 кв. м составляет 14%, подсчитали в строительной компании «Лидер Групп». Год назад количество таких квартир не превышало 10% от всего объема предложения. «В ряде подмосковных локаций уже есть явный профицит такого предложения», — заявил директор департамента маркетинга и продаж «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.

Формат студий возник на столичном рынке новой недвижимости в кризис 2008–2009 годов. Вскоре после этого студии начали быстро дорожать, поэтому в первые годы после кризиса они были одним из наиболее выгодных вариантов для инвестиционной покупки недвижимости, указали в компании «Лидер Групп». К настоящему моменту эта тенденция сошла на нет, а в ближайшей перспективе на рынок выйдут студии в новых очередях строительства в уже запущенных объектах, спрогнозировали строители.

Студия — это квартира с единым жилым пространством, в котором объединены кухня, комната и прихожая. Как правило, единственная перегородка внутри студии служит для отделения жилой зоны от санузла.

В 2015 году площадь студий в московских новостройках колебалась от 22,1 до 65,3 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Усредненная площадь новой студии в столице составила 31,5 кв. м, средняя стоимость лота оказалась равна 4,8 млн руб. Стоимость 1 кв. м в московской студии по итогам 2015 года достигла 154,6 тыс. руб., утверждает «Метриум Групп». По сведениям «Лидер Групп», студии пользуются спросом у молодых покупателей, студентов, бездетных семей и пенсионеров.

Источник: РБК-Недвижимость

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Треть застройщиков предлагают квартиры по trade-in

20 января 2016

Санкт-Петербург

Схемы trade-in на рынке жилья Петербурга предлагает треть застройщиков, и в кризис покупка квартир в новостройках с зачетом имеющейся недвижимости может стать еще более распространенной.

8 домов пойдут под снос в Хорошево-Мневниках в ближайшие два года

20 января 2016

Москва

Столичные власти планируют провести комплексную реконструкцию 82-го квартала. Для ее реализации необходимо снести восемь пятиэтажных жилых зданий в районе Хорошево-Мневники. Такая информация представлена на веб-сайте столичного правительства.

Строительство дорог на территории Мневниковской поймы начнется в этом году

20 января 2016

Москва

Конкурс на выбор подрядчика для строительства объектов дорожно-транспортной инфраструктуры в Мневниковской пойме планируется провести в ближайшие месяцы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Названо условие поддержки рубля Центральным банком

20 января 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Российский Центральный банк может вернуться к практике поддержки рубля с помощью интервенций на валютном рынке. Это может случиться в случае достаточно сильного снижения курса российской валюты.

В Ленобласти лицензии получили 316 управляющих компаний

20 января 2016

Санкт-Петербург

В Ленинградской области в минувшем году лицензии получили 316 управляющих компаний.

Число московских новостроек со студиями выросло за год в 7 раз

Обсуждение

Другие материалы

Треть застройщиков предлагают квартиры по trade-in

8 домов пойдут под снос в Хорошево-Мневниках в ближайшие два года

Строительство дорог на территории Мневниковской поймы начнется в этом году

Названо условие поддержки рубля Центральным банком

В Ленобласти лицензии получили 316 управляющих компаний