Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
Sminex-Интеко
FORMA
Upside Development
Закон об «ипотечной амнистии» пока не работает

Закон об «ипотечной амнистии» пока не работает

Норма 405-ФЗ о том, что заемщику ипотеки достаточно отдать квартиру, и даже если долг будет превышать ее стоимость, кредит станет считаться погашенным, на практике пока не применяется. Об этом БН сообщил директор по развитию агентства взыскания Filbert Максим Богомолов.
 
Напомним, Федеральным законом от 06.12.2011 № 405-ФЗ внесены существенные изменения в законодательство о залоге, в том числе в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В соответствии с новыми положениями закона при оставлении залогодержателем за собой жилого помещения, являющегося предметом ипотеки, (после несостоявшихся торгов) по стоимости ниже размера долга заемщика, неудовлетворенная часть долга считается погашенной.
 
«Указанная норма еще не применялась в связи с тем, что она вступила в силу только в 2012 году, - уточнил Максим Богомолов. - Однако в ближайшее время и суды, и судебные приставы-исполнители непременно столкнутся с трудностями ее толкования и применения».
 
Так, например, возникают дискуссии относительно возможности применения вышеуказанной правовой нормы к кредитным договорам, заключенным до вступления поправок в силу.
 
Источник: БН.ру

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

Метрополитены Москвы и Петербурга станут безопасными на 90% через 3-4 года

13 февраля 2013

Метрополитены Москвы и Санкт-Петербурга станут безопасными на 90% примерно через 3-4 года, когда на каждой станции метро будут оборудованы досмотровые зоны.

В этом году с застройщиков, нарушивших 214-ФЗ, взыскали 5 275 000 рублей

13 февраля 2013

С начала 2013 года со столичных застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в строительство объектов недвижимости, в городской бюджет взыскано штрафов на сумму 5,27 млн руб.

Чиновников обяжут декларировать недвижимость за рубежом

13 февраля 2013

Не смотря на всяческие попытки ограничить владение госслужащими жильем за границей, которые длились почти год, чиновники все-таки смогут иметь недвижимость за рубежом.

В Подмосковье создадут резервный фонд жилья на случай ЧС

13 февраля 2013

По поручению губернатора Андрея Воробьёва в Московской области будет создан жилищный манёвренный фонд, куда временно будут переселять людей, чье жильё пострадало при ЧС.

В этом году появится еще пять парков

12 февраля 2013

В этом году в центре Москвы станет на пять парков больше. На Покровке, улице Рабочей и Бауманской организуют парки площадью 0,05-1,2 гектар.