Инвесторы получат землю вне конкурса под социальные объекты, масштабные проекты

11 февраля 2016

Москва, Новая Москва

Инвесторы, которые планируют реализовать масштабный проект в Москве, могут получить землю под строительство без торгов, сообщила начальник Управления формирования и реализации инвестиционных проектов Москомстройинвеста Наталия Лисюкова на бизнес-форуме «Итоги рынка недвижимости - 2015».

«Согласно Земельному Кодексу РФ и Закону города Москвы № 48, предоставление земельного участка инвестору без торгов возможно для реализации масштабных инвестиционных проектов, которые направлены на развитие городских программ. К примеру, таких как «Жилище», «Градостроительная политика», «Развитие транспортной системы» и других», - сказала Н. Лисюкова.

К таким проектам относится программа строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), одна из приоритетных в столице.

«Программа строительства ТПУ - это не только объекты транспорта. Это масштабные проекты, включающие в себя и строительство жилья, социальных объектов, объектов торговли», - подчеркнула начальник Управления.

Соответствует ли заявленный проект статусу «масштабный» и предоставлять или нет землю под его реализацию вне конкурса - решает Градостроительная земельная комиссия (ГЗК) г. Москвы.

В случае положительного решения, городской Департамент имущества осуществляет процедуру предоставления земли: кадастрирование, постановку на учет, подписание договора.

Кроме того, получить землю вне конкурса можно под недостроенные объекты, по которым истек срок пользования участком.

«Собственники таких объектов могут единожды получить земельный участок в аренду на срок до трех лет. Это делается для того, чтобы дать возможность инвестору ввести объект в эксплуатацию», - добавила Н. Лисюкова.

Также на получение земельных участков без торгов могут претендовать инвесторы, которые строят социальные объекты.

«Не так давно было принято решение по земельному участку на Проспекте Мира, вл. 8. Это Фонд Святослава Федорова, которому предоставят участок для строительства медицинского центра», - пояснила начальник Управления.

Если инвестор строит жилье, но площадка, предоставленная под строительство, не позволяет ему разместить, к примеру, школу, он также может обратиться за дополнительным участком в рамках масштабных инвестиционных проектов (МаИП).

Основным механизмом предоставления земельных участков в Москве остается проведение торгов, но и в этой процедуре появились новшества.

«Теперь любое физическое или юридическое лицо может подать заявку на выставление на торги приглянувшегося участка под строительство. Для этого инвестор за свой счет должен подготовить необходимый пакет документов и обратиться в Департамент городского имущества Москвы», - заключила Н. Лисюкова.

Источник: http://stroi.mos.ru

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Около 30% новостроек в ТиНАО будут малоэтажными

10 февраля 2016

Москва, Новая Москва

Жилой фонд Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы пополнится новыми объектами, треть из которых — малоэтажные дома. Такую информацию предоставил Владимир Жидкин, занимающий пост руководителя в московском департаменте развития новых территорий.

Генеральный план развития «новой» Москвы утвердят в 2016 году

10 февраля 2016

Новая Москва, Таунхаусы

До 2035 года инвестиции в развитие «новой» Москвы составят 7 триллионов рублей.

В ТиНАО построят 11 детских садов и 4 школы

10 февраля 2016

Новая Москва, Таунхаусы

Одиннадцать детских садов и четыре школы построят в ТиНАО в течение года. Об этом в ходе пресс-конференции рассказал глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Прямую трансляцию мероприятия проводит m24.ru.

Валютным заемщикам предложили арендовать жилье у банков

10 февраля 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Банк Москвы и ВТБ24 предложили валютным ипотечникам в рамках реструктуризации кредитов предать находящееся в залоге жилье банкам, а затем арендовать его.

В «новой Москве» построят почти 3,5 млн «квадратов» недвижимости в 2016 году

10 февраля 2016

Новая Москва, Таунхаусы

Около 3,5 млн кв. м недвижимости планируется ввести в «новой Москве» в этом году, из них большую часть - около 2,5 млн «квадратов» составит жилье.

Инвесторы получат землю вне конкурса под социальные объекты, масштабные проекты

Обсуждение

Другие материалы

Около 30% новостроек в ТиНАО будут малоэтажными

Генеральный план развития «новой» Москвы утвердят в 2016 году

В ТиНАО построят 11 детских садов и 4 школы

Валютным заемщикам предложили арендовать жилье у банков

В «новой Москве» построят почти 3,5 млн «квадратов» недвижимости в 2016 году