Сделки с элитным жильем в Москве заключают в рублях

За два месяца 2016 года не состоялось ни одной покупки элитного жилья в валюте. Россияне предъявляют спрос на рынке первичного жилья в отношении объектов, цены которых номинированы в рублях.

Так, с начала текущего года в сегменте зафиксировано 55 сделок. Средний размер покупки составил 102 млн рублей. За те же два месяца 2015 года провели 62 сделки, в том числе 15 в новых домах, где цены были представлены в валюте.

Рублевый ценник свидетельствует об адаптации элитного сегмента рынка к текущей экономической ситуации. Он стимулирует граждан, получающих доходы в национальной валюте, не сберегать, а вкладывать средства в приобретение жилья. Процесс ценообразования в рублях прозрачен и понятен покупателю.

Тенденция наметилась осенью 2014 года. Тогда, после обвала курса рубля, цены постепенно стали переводить в национальную валюту, хотя прежде недвижимость категории «элит» традиционно экспонировалась в долларах.

Сегодня эксперты констатируют окончательный переход сегмента на расчеты в национальной валюте. Проекты, которые до сих пор экспонируются в долларах, относят преимущественно к категории «де-люкс» и составляют крайне малый удельный вес в общей структуре предложения.