Стимулом для развития жилищного строительства может стать снижение его себестоимости

4 марта 2016

Москва, Новая Москва

Активизировать жилищное строительство можно, снизив его себестоимость, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на Финансовом форуме по недвижимости-2016.

«Этого можно достичь, например, с помощью пересмотров нормативов, что позволит увеличить объем полезных площадей. Мы понимаем, что такие изменения будут работать на перспективу, так как на рынок эти объекты выйдут в 2017-2019 годах», - сказал К. Тимофеев.

К подобным изменениям относятся поправки в нормы инсоляции (количество солнечного света, которое проникает в здание за день), которые инициировал Клуб инвесторов Москвы. Пока такие инициативы находятся на обсуждении в органах исполнительной власти города.

«В настоящее время установленные нормативы идут вразрез с интересами застройщика и покупателя», - подчеркнул К. Тимофеев.

В Москомстройинвесте отметили, что на участках, которые выделяются под застройку, трудно построить дом, отвечающий всем нормативам инсоляции. Застройщик вынужден предлагать покупателю трехкомнатные квартиры вместо «однушек», которые пользуются наибольшим спросом.

В связи с этим и предлагается внести изменения в документы и предусмотреть возможность для инвестора самостоятельно принимать решение о снижении нормы инсоляции жилых помещений во вновь строящихся зданиях. Но при условии, что покупателей проинформируют о качестве инсоляции в жилых помещениях до совершения ими покупки квартиры.

На прилегающих к домам территориях предлагается организовывать хорошо инсолируемые площадки отдыха, бассейны, солярии. Требования по инсоляции в детских садах и школах останутся неизменными.

Уменьшить стоимость строительства поможет и снижение числа парковочных мест в подземной автостоянке дома, которые горожане покупают не столь активно как жилье. Снижать число машиномест будут в зависимости от зон транспортной доступности. «Методика расчета парковок при строительстве объектов» утверждена правительством Москвы 23 декабря 2015 г.

Источник: http://stroi.mos.ru

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

«Гормост» проведет ремонт и модернизацию подземных переходов в Москве

4 марта 2016

Москва

Более 50 столичных переходов отремонтируют в текущем году. «Гормост» планирует проведение ремонтных работ и мероприятий по техническому оснащению объектов необходимым оборудованием.

Спальные районы Москвы оборудуют дополнительными парковками

3 марта 2016

Москва

В спальных столичных районах откроют 20 автомобильных парковок плоскостного типа. Об этом сообщил Александр Гривняк, возглавляющий ГКУ АМПП.

Средняя задолженность валютного ипотечника в России достигла 7,5 млн. рублей

3 марта 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Суммарный долг 18 тыс. заемщиков, которые брали ипотеку в валюте, составил 135 млрд руб.

На Савеловском вокзале появится ТПУ

3 марта 2016

Москва

Разрабатывается проект планировки территории будущего транспортно-пересадочного узла (ТПУ) около Савеловского вокзала, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Миллионеры предпочли предметам роскоши недвижимость

3 марта 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

В 2015 году более одной трети мировых вложений инвесторов с состоянием от 30 миллионов долларов пришлось на объекты жилой и коммерческой недвижимости, говорится в сообщении Knight Frank.

Стимулом для развития жилищного строительства может стать снижение его себестоимости

Обсуждение

Другие материалы

«Гормост» проведет ремонт и модернизацию подземных переходов в Москве

Спальные районы Москвы оборудуют дополнительными парковками

Средняя задолженность валютного ипотечника в России достигла 7,5 млн. рублей

На Савеловском вокзале появится ТПУ

Миллионеры предпочли предметам роскоши недвижимость