Закон о страховании ответственности застройщиков примут к концу года

До конца этого года в Госдуме планируется принятие законопроекта об обществе взаимного страхования (ОВС) застройщиков. Этот закон призван защитить права дольщиков, предоставляя выбор девелоперу: получение банковской гарантии, оформление коммерческой страховки у страховой компании или вступление в общество взаимного страхования.

Планируется создание ОВС  в форме некоммерческой организации как единого общества взаимного страхования юридических лиц, намеренных привлекать на основании договоров долевого участия в соответствии с 214-ФЗ денежные средства участников долевого строительства жилых помещений. Что касается определения страховых тарифов, то здесь будут учитываться такие обстоятельства, как вероятность наступления страхового случая, количество участников долевого строительства, цена долевого участия, срок передачи жилого помещения участнику долевого строительства в соответствии с долевым участием, субъект РФ, в котором осуществляется строительство.

Новый закон позволит сделать российский рынок более прозрачным и выведет с него порядка 30-40% девелоперов, которые являются ненадежными. При этом объемы строительства не сократятся, а с рынка уйдут те компании, которые не смогут выполнять свои обязательства перед дольщиками.