В правительстве рассматривают возможности для софинансирования капремонта жилых домов

Представители фракции КПФР внесли в Госдуму поправки в действующий ЖК РФ, в которых предложили осуществлять софинансирование ремонтных работ в многоквартирных домах со стороны государства.

Система софинансирования предполагает, что срок уплаты гражданами взносов за работы по капитальному ремонту не превысит 5 лет. При этом все мероприятия будут проводиться при государственной и/или муниципальной поддержке. Доля такого участия — 85%. Соответственно, владельцы недвижимости в многоквартирных домах вносят свою часть, не превышающую 15% от совокупной величины расходов на капремонт.

Необходимость софинансирования власти объясняют тем, что проведение полноценного капитального ремонта без господдержки невозможно, и в условиях ограниченности средств попытки восстановить дома дадут обратный эффект, из-за чего на их восстановление потребуется еще больше средств.  

Напомним, что сейчас действует система бессрочного накопления платежей в фонде капремонта. Вместо нее власти предлагают установить строгий период внесения взносов — в пределах 5 лет. Эти временные рамки сопоставят с конкретными сроками проведения ремонтных работ по каждому дому. Так, с одной стороны, собственники квартир обязуются вносить платежи, а государство — обеспечивать поддержку и проводить капремонт в установленные сроки. Обязательства сторон будут зафиксированы в договорах о капремонте. Соглашение нельзя расторгнуть в одностороннем порядке. Если его действие прекращается по вине государства, жильцы многоквартирного дома получают вложенные средства с начисленными процентами.

Собственники квартир платят за ремонт исключительно своего дома; знают сроки, в которые он будет выполнен; осуществляют контроль над ходом выполнения мероприятий и финансирование в пределах 15% общей стоимости работ.