Новостройки
Апартаменты
Таунхаусы
Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
—
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Расширенный фильтр Скрыть расширенный фильтр
Людей интересует
Самые дешевые новостройки Москвы
Рядом с метро
Самые дешевые новостройки Подмосковье
Бюджетные 2-х ком. в Москве
Бюджетные 1-а ком. в Москве
По цене
До 5 млн в Москве
До 3 млн в Подмосковье
До 5 млн в Новой Москве
По году сдачи
На стадии котлована
Готовые новостройки в Москве
По наличию отделки
С отделкой в Москве
Без отделки в Москве
С отделкой в МО
Без отделки в МО
С отделкой в Новой Москве
Без отделки в Новой Москве
На карте
Москва и МО
Москва
Подмосковье
Новая Москва
Санкт-Петербург
Показать еще
Все подборки новостроек
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
Sminex-Интеко
FORMA
Upside Development
Главная
Новости
Деятельность застройщика «новой Москвы» приостановили за нарушения на год

Деятельность застройщика «новой Москвы» приостановили за нарушения на год

22 марта 2016
Новая Москва
Деятельность ООО «Аламеда Лимитед», которое возводило жилье в деревне Говорово (поселение Московский «новой Москвы») приостановлена на один год за систематические нарушения закона об участии в долевом строительстве.
 
Как уточнили в Москомстройинвесте, такое решение принял Арбитражный суд Москвы 18 марта 2016 года.
 
Этот застройщик, как уже сообщалось ранее, привлекал деньги граждан на строительство многоквартирных домов, не имея разрешительных документов. Сделки на продажу квартир оформлялись по предварительным договорам купли-продажи и договорам бронирования в обход федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ).
 
Нарушения выявили еще в феврале 2015 года в ходе «контрольной закупки», которую провели сотрудники правоохранительных органов и специалисты Москомстройинвеста.
 
Иск о приостановке деятельности застройщика подан Москомстройинвестом как органом, уполномоченным осуществлять контроль за деятельностью застройщиков в Москве по привлечению денежных средств граждан.
 
По закону такое право возникает у контролирующего органа, если компания более чем на 30 дней задержала предоставление отчетности или не соблюдает нормативы финансовой устойчивости, установленные Правительством РФ.
 
Если застройщик не выполняет свои обязательства по передаче объекта долевого строительства в течение 3 месяцев после установленного срока или не удовлетворяет денежные требования дольщиков, контролирующий орган также вправе ходатайствовать о приостановке деятельности.
 
Еще одной причиной обращения в суд может быть неисполнение застройщиком требований законодательства при условии, что в течение одного года к застройщику два раза применялись предусмотренные законом меры воздействия.
 
Для защиты прав граждан Москомстройинвест обратился с заявлением в суд о приостановке деятельности застройщика на 1 год. Этого времени достаточно, чтобы получить разрешительную документацию на строительство домов.
 
Напомним, приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия (ДДУ). Они заключаются с компанией-застройщиком в рамках федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ).
 
В этом случае деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.
 
Кроме того, дольщики должны удостовериться, что застройщик имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.
 
В случае долевого строительства жилищно-строительных (ЖСК) и жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) надзорные органы не могут проверить целевое использование средств. А значит, у граждан нет гарантированной защиты прав и законных интересов как участников долевого строительства, так как деятельность кооперативов регулируется положениями Жилищного кодекса и федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» (215-ФЗ).
 
Эти документы позволяют ЖСК и ЖНК собирать со своих членов деньги под строительство или приобретение прав на строящиеся объекты, не имея ни прав на земельный участок, ни разрешения на строительство.
 
Источник: http://stroi.mos.ru

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

Все статьи

Полтавченко утвердил создание Госинспекции по недвижимости

22 марта 2016
Санкт-Петербург

Губернатор Георгий Полтавченко утвердил создание государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Петербурга.

Читать

С начала года в Москве введены 3 объекта образования и 1 здравоохранения

22 марта 2016
Москва

За счет бюджета города в Москве с начала 2016 года введены такие объекты как: БНК на 300 мест к школе № 550, общей площадью 5056 кв. м. Об этом сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

Читать

Услуги по подготовке, согласованию и изменению ГПЗУ будут доступны только через Интернет

22 марта 2016
Москва

С 1 апреля вступают в силу изменения, согласно которым подготовка, согласование и модификация градостроительных планов земельных участков будут проводиться исключительно в электронной форме.

Читать

В Минстрое хотят снизить плату за коммуналку

21 марта 2016
Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

Жилые дома будут маркировать, как и бытовую технику, по классу энергопотребления. В Минстрое рассчитывают, что с введением классификатора снизится объем коммунальных платежей.

Читать

Башню "Восток" в "Москва-Сити" планируют сдать до конца года

21 марта 2016
Москва

Башню "Восток" делового центра "Москва-Сити" запланировано ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2016 года, цитирует пресс-служба Мосгосстройнадзора председателя ведомства Олега Антосенко.

Читать