Застройщики предупредили о существенном спаде на рынке жилья

24 марта 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Ощутимый спад на российском рынке жилья начнется только с 2017 года и составит порядка 10 процентов. Об этом заявил руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Кирилл Холопик.

В этом году, по данным эксперта, объемы вводимого жилья не снижаются и могут составить 50,5 миллиона квадратных метров, что соответствует уровню прошлого года.

Стремление застройщиков в этот период сохранить количество продаж выражается в различных дисконтах, акциях, дополнительных преимуществах. Поэтому рынок преисполнен большим числом предложений, подходящих даже тем, у кого нет накоплений на первый взнос.

Застройщики наперебой расхваливают свой товар, рассказывая о прекрасной транспортной доступности, инфраструктуре, экологии и т.д. Однако насколько обещания "построить детский сад" соответствуют действительности?

В связи с этим начальник управления продаж "Вектор Инвестментс" Евгений Клец рассказал "Российской газете", как неопытным покупателям сориентироваться во множестве предложений.

По мнению эксперта, оценивать необходимо не сиюминутную выгоду сделки, а то, каким будет качество жизни в квартире в дальнейшем. И чтобы не прогадать, придется досконально изучить варианты.

Во-первых, стоит попросить показать вам утвержденную проектную документацию по интересующему объекту, а также согласования и разрешения - все ли из обещанного там указано должным образом. Например, для молодых семей очевидно важно наличие детских садов и школ. Если они уже существуют и продавец на них ссылается, стоит потратить время, чтобы узнать через МФЦ района, есть ли очередь в этот садик или что потребуется для записи ребенка в школу.

"Затем отправляйтесь к расположению объекта - заодно проверите транспортную доступность лично, ведь понятие пять минут до метро у вас и продавца может быть разным", - советует Евгений Клец. Даже если дома еще не начали возводить, на месте вы сами сможете оценить экологию и другие факторы, которые впоследствии повлияют на качество жизни.

Определить качество самого строительства (марку бетона, используемые технологии и прочее) простому человеку на глаз невозможно, к тому же контроль качества на совести специальных государственных надзорных органов. Однако покупатель может отправиться в уже готовые, а еще лучше - заселенные аналогичные жилые комплексы от того же застройщика, пообщаться с жителями, узнать, нет ли у них жалоб, получить информацию из первых рук. Это поможет также приблизительно представить, какими будут ваши соседи.

Источник: Российская газета

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Военных ипотечников исключат из банка кредитных историй

24 марта 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Правительство России внесло в Госдуму законопроект, согласно которому военнослужащие, которые приобрели жилье в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), не относятся к субъектам кредитной истории.

Около 300 объектов построят в «новой Москве» в 2016 году

24 марта 2016

Новая Москва, Таунхаусы

289 объектов общей площадью не менее 3,3 млн кв. м планируется ввести в эксплуатацию в «новой Москве» по итогам года, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Упрощена процедура создания инженерных сетей в Москве

24 марта 2016

Москва

Власти Москвы, отменив обязательство получать разрешительные бумаги на возведение 5 видов инженерных сетей, существенно сократили время на их создание.

Завершается строительство станции ТПК метро "Шелепиха"

23 марта 2016

Москва

Строительство станции "Шелепиха" Третьего пересадочного контура метро завершено на 99 процентов, сообщает пресс-служба департамента строительства.

Среднестатистическому москвичу нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке 10 лет

23 марта 2016

Москва

Жилье в столице остается малодоступным для среднестатистического гражданина. Об этом сообщил Леонид Казинцев, занимающий пост члена правления в Российском Союзе промышленников и предпринимателей.

Застройщики предупредили о существенном спаде на рынке жилья

Обсуждение

Другие материалы

Военных ипотечников исключат из банка кредитных историй

Около 300 объектов построят в «новой Москве» в 2016 году

Упрощена процедура создания инженерных сетей в Москве

Завершается строительство станции ТПК метро "Шелепиха"

Среднестатистическому москвичу нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке 10 лет