Спрос на рынке подмосковной недвижимости упал практически на 50%

Недвижимость и земельные участки в Московской области стали приобретать в два раза реже. По мнению экспертов, тренд на снижение спроса может сохраниться до сентября текущего года.

Большинство сделок на рынке подмосковной недвижимости и земли проводится с большими дисконтами. Это вызвано снижением спроса почти в два раза. Так, размер скидки по большинству объектов составляет 30-60% от первоначальной стоимости. Такую ситуацию объясняют тем, что ипотечные программы кредитования загородной недвижимости более сложные (в сравнении со столичной), проценты по ним — выше. Такой поддержки не всегда достаточно для граждан, что не обеспечивает необходимый уровень платежеспособности.

По мнению аналитиков, сокращение объемов продаж продолжится в ближайшие месяцы, вплоть до сентября. Затем цены установятся на стабильном невысоком уровне, ниже которого собственники недвижимости и земельных участков не захотят опускаться.

Уже сегодня можно приобрести дом в Подмосковье за 50-60 тысяч долларов. Тенденция спадающего спроса наметилась не только в сегменте загородной недвижимости, но и в отношении квартир в многоэтажных домах. Эксперты полагают, что на стабилизацию рынка понадобится от 3 до 5 лет.