Застройщик обязан информировать покупателя о потребительских свойствах апартаментов

Застройщик обязан информировать покупателя о потребительских свойствах апартаментов - Гончаров

14 апреля 2016

Москва, Московская область, Новая Москва

Застройщики, продающие апартаменты, обязаны на этапе покупки информировать граждан обо всех особенностях этого вида недвижимости, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

По его словам, гражданин должен знать все о потребительских свойствах апартаментов и понимать, что он покупает.

«Апартаменты не являются жильем. Поэтому законодательное регулирование в отношении жилья никакого отношения не имеет к апартаментам начиная от проектирования, санитарных требований и заканчивая льготами, которые могут иметь граждане в жилых помещениях. Кроме того, апартаменты имеют повышенные имущественные и земельные налоги», - сказал А. Гончаров.

Он отметил, что на апартаменты не распространяется «закон о тишине».

«Это означает, что если ваши соседи решили ночью громко включить музыку, открыть стоматологический кабинет или ветеринарную клинику круглосуточной работы, вы не сможете обратиться в полицию и пожаловаться на шум в поздний час. Хорошо еще, если застройщик дорожит своей репутацией и не экономит на материалах для стен, продумывает звукоизоляцию. В противном случае можно получить дом с «картонными» стенами, как в обычном гостиничном номере, и вы будете слышать все, что происходит рядом», - подчеркнул А. Гончаров.

Он также добавил, что апартаменты могут быть изъяты в случае судебного взыскания, даже если они являются единственным местом для проживания. «В случае с жилым помещением такое было бы невозможно», - уточнил заместитель председателя Москомстройинвеста.

А. Гончаров назвал еще несколько минусов апартаментов. Это невозможность оформить прописку по месту жительства, трудности с получением места в детском саду и школе, которые предоставляются по остаточному принципу.

Как ранее заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, возможность присвоения апартаментам статуса жилья в настоящее время не рассматривается. «Приравнивать апартаменты к жилью без наличия социальной инфраструктуры, на мой взгляд, - неверное решение», - пояснил К. Тимофеев.

По его словам, инвесторы предлагают информировать население о том, что апартаменты отличаются нормами инсоляции, высотой потолка и слабой шумоизоляцией. «Если занизить планку, то и другие будут строить по таким нормам. Тем самым мы понизим качество возводимого жилья», - отметил К. Тимофеев.

Он подчеркнул, что апартаменты являются неплохой альтернативой для временного проживания студентов, иностранных граждан, работающих здесь по контракту или находящихся в командировке.

Источник: http://stroi.mos.ru

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Одобрен законопроект об особенностях строительных госконтрактов

14 апреля 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

Комитет Госдумы по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект об особенностях заключения госконтрактов, предметом которых является выполнение проектных работ и капитальное строительство.

Новые дома введут в шести жилых комплексах Новой Москвы в апреле

14 апреля 2016

Новая Москва

Свыше 200 тыс. кв. м жилья планируется сдать в эксплуатацию в апреле на территории шести жилых комплексов (ЖК) Новой Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

ГД приняла во II чтении законопроект об уголовной ответственности застройщиков

13 апреля 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

Госдума приняла во II чтении законопроект об уголовной ответственности застройщиков за обман дольщиков многоквартирных домов.

СМИ сообщили о возможном банкротстве Red Development

13 апреля 2016

Москва

Из-за падения спроса на лофт-апартаменты компания ищет покупателей на все свои проекты, утверждает газета «Ведомости».

Реконструкция развязки на пересечении МКАД и Профсоюзной улицы завершится в начале 2017 года

13 апреля 2016

Москва

Реконструкция развязки на пересечении МКАД и Профсоюзной улицы завершится в начале 2017 года. Об этом сообщает пресс-служба стройкомплекса со ссылкой на заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

Застройщик обязан информировать покупателя о потребительских свойствах апартаментов - Гончаров

Обсуждение

Другие материалы

Одобрен законопроект об особенностях строительных госконтрактов

Новые дома введут в шести жилых комплексах Новой Москвы в апреле

ГД приняла во II чтении законопроект об уголовной ответственности застройщиков

СМИ сообщили о возможном банкротстве Red Development

Реконструкция развязки на пересечении МКАД и Профсоюзной улицы завершится в начале 2017 года